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香港置業:7月住宅物業僅錄3321宗註冊 創今年新低

據香港置業研究部董事王品弟的表示,土地註冊處的最新資料顯示,7月份整體住宅物業(包括一手私宅和二手住宅,但不包括一手公營房屋)的註冊量為3,321宗,較6月份的3,931宗減少了約15.5%,創下今年的新低紀錄。由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處進行註冊登記需要一段時間,7月份的註冊數字一般主要反映了6月份的市場情況。

將7月份的住宅物業註冊量按照港島、九龍和新界三個區域劃分,結果顯示新界區錄得1,702宗註冊,較6月份的2,279宗減少了約25.3%;港島區錄得487宗註冊,較6月份的543宗減少了約10.3%;相反,九龍區錄得1,132宗註冊,較6月份的1,109宗增加了約2.1%。

在一手私宅方面,7月份錄得806宗註冊,較6月份的1,010宗減少了約20.2%。其中,新界區錄得459宗註冊,較6月份的776宗減少了約40.9%;港島區錄得19宗註冊,較6月份的28宗減少了約32.1%;相反,九龍區錄得328宗註冊,較6月份的206宗增加了約59.2%。九龍區7月份一手私宅註冊量出現大幅增加主要是因為7月初推售的HENLEY PARK,其中有近200宗成交趕及在同一個月內登記,推動了九龍區7月份的一手私宅註冊量增加。

至於二手住宅方面,7月份錄得2,515宗註冊,較6月份的2,921宗減少了約13.9%。其中,新界區錄得1,243宗註冊,較6月份的1,503宗減少了約17.3%;九龍區錄得804宗註冊,較6月份的903宗減少了約11%;港島區錄得468宗註冊,較6月份的515宗減少了約9.1%。

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徐 心悠

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