習近平計畫「國進民退」救房市 總金額高達1.4兆美元
〔綜合報導〕華爾街日報報導指，中國國家主席習近平計畫重新塑造房地產市場，以實現他追求的「共同富裕」目標。這一新政策意味著國家將介入房市運作，與過去由民企主導的格局截然不同。
據消息人士透露，中國當局打算由國家收購民營房市上的不良項目，將其改造成住房，再以政府低價出租或出售。同時，國家將為中低收入家庭建造更多的補貼性住房，旨在將國家為低收入戶建造的住房比例提升至至少30%。
然而，這項新戰略伴隨的成本巨大，分析師估計未來5年每年經費可能達到2800億美元，總金額高達1.4兆美元。中國政府是否能夠負擔這一支出，將成為一個重要問題。考慮到中國地方政府已經債台高築，中央政府如何執行這一戰略尚不明朗。
這一新政策與習近平近年來擴大國家對經濟掌控，抑制民營部門發展的整體舉措一致。這包括對科技企業監管的加強以及對國有企業在關鍵產業的更多投資。
消息人士表示，透過將更多私人房產轉化為由政府補貼的住房用於出售或出租，這一舉措有助於實現「共同富裕」目標。然而，這也可能引發社會公平問題，特別是在市場疲軟時，政府資金的使用可能影響到房主和開發商之間的財富分配。