〔綜合報導〕中國房地產市場持續低迷，有內地小型發展商為求散貨，不惜推出「買一層送一層」的促銷活動，然而仍無人問津。
據「日經新聞」報導，安徽省銅陵市郊區一處剛落成的住宅項目推出促銷廣告「買一層，送一層」。但有市民表示，即使發展商提供多項優惠，仍然負擔不起一層標價145萬人民幣的樓﹐因為當地人的平均月薪只有大約3至4千人民幣。
以往﹐中國房地產是拉動中國經濟的主力﹐房地產及相關產業估計佔中國GDP（國內生產總值）約 30%。但如今內地房市低迷不振﹐卻為中國經濟帶來沉重壓力。據內地官方數據顯示，2022年全國新建商品住宅銷售面積下降26.8%，2023年上半年又較2022年同期下降2.8%。今年第2季中國 GDP僅較第1季成長 0.8%，有經濟學家估計，受內地房市表現拖累﹐今年中國經濟全年增長率將低於 5%。
立即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
由長實(01113)發長的油塘新盤親海駅II公布首張價單。首張價單涉及132伙，實用面積由210至718平方﹐戶型由開放式至3房不等，扣除最高折扣後﹐折實售價由約290萬元至1114.3萬元﹐折實呎價由13443至16407元。
首張價單一共有132伙﹐戶型由開放式至3房不等。其中開放式涉22伙、1房涉43伙、2房涉52伙，3房1套涉15伙。售價由353.6萬至1,375.7萬元，實用呎價由16,394至20,008元。開放式至2房最高折扣18%、3房最高折扣19%。扣除最高折扣後﹐折實售價由約290萬元至1114.3萬元﹐折實呎價由13443至16407元。
親海駅II首張價單最平單位為2A座1樓K室，開放式單位﹐實用面積210平方呎﹐折實售價為290萬元﹐折實呎價13,810元。
長實執行董事趙國雄稱，首批單位屬於「平爆價」，想幫市民上車。又指新盤親海駅II的「駅」字，是代表上車或轉車，發展商希望可解決市民居住問題，不用賺到盡。趙國雄稱項目將於8月開售﹐周六開始收票。
立即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
〔綜合報導〕保時捷計劃於2024年推出首款純電SUV Macan EV，這款車型在過去一年裡一直在進行道路實測。最近，外媒發布最新的照片，透露出更多的外觀設計細節，逐漸揭開了Macan EV的真實面貌。
從外媒《Motor1》發布的最新照片來看，Macan EV測試車在新款LED頭尾燈周圍貼上黑色膠帶遮掩細節。可以看出該車改採分離式頭燈設計，上方燈具造型與現行Taycan和小改款Cayenne相似，設有四道LED日行燈條作為識別。新款前保桿帶有大面積梯形開口，讓整體面容看起來更加霸氣。
保時捷SUV Macan EV採用橫貫式LED尾燈
車尾焦點則集中在重新設計的橫貫式LED尾燈上，而原本用來遮掩的假排氣尾管已經不再見，讓車尾造型原形畢露。
Macan EV採用VAG集團的PPE電動車平台打造，頂規版本採用雙電動馬達四驅設置。根據原廠數據顯示，該車將擁有603匹最大馬力及超過102公斤米的扭力輸出，配備100 kWh鋰電池組，預計可提供超過500公里的續航里程。而且在800V技術的加持下，僅需25分鐘即可完成5～80%的充電。
此外，原廠還為Macan EV準備了主動式懸掛、後軸電子差速器及後輪轉向等技術，以進一步提升其操控樂趣。
Macan EV的發布將為保時捷邁向電動化邁出重要一步。預計該車將在2024年正式發布，進一步推動電動汽車的普及。
立即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
〔綜合報導〕韓國女團BLACKPINK成員Jisoo（智秀）首度認愛，對象是35歲男星安普賢。Jisoo表示二人戀情剛起步，正在互相了解中。
韓媒《Dispatch》（D社）今日（3日）報導，Jisoo正在忙於世界巡演，回到韓國後也時間不多，安普賢為了見上Jisoo一面﹐會特別調整行程。《Dispatch》還拍到，安普賢頭戴帽子、墨鏡、口罩在Jisoo樓下停車場，為Jisoo送上外賣，十分貼心。
據悉，二人已相戀約3個月。雖然兩人年紀相差7歲，但有雙方好友透露，兩人有著許多共同興趣，例如演戲、歌唱及時尚等，十分登對。
安普賢（左）到Jisoo家樓下停車場﹐為Jisoo送上外賣（翻攝自Dispatch）
即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
有網民昨日(1日)在社交網站上載一段短片，片中一名男子駕駛著一架白色客貨車駛入停車場泊車﹐同時抱着一名小童坐在其大腿上﹐期間小童疑似伸手扭軚「掟彎」。
新界南總區交通部交通調查隊表示﹐經深入調查後已於昨晚約9時10分，以涉嫌「危險駕駛」在荃灣區拘捕一名姓李(71歲)男子。據悉﹐被捕男子他為男童祖父﹐暫時獲准保釋候查，於9月上旬向警方報到。
「危險駕駛」最高可被罰款2.5萬元及監禁3年。
立即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
據《華爾街日報》報導，近兩年來中國股市表現不佳，加上中國經濟前景不明，已有兩億散戶紛紛撤離股市，將資金投入貨幣市場基金、保險產品，或乾脆存放在銀行里。這對A股市場產生巨大影響，官方估計，去年散戶交易量約佔中國股市總交易量的60%。
據報導，中國上班族、公務員和一般民眾一直是A股市場的主力軍。與美國股市由大型機構投資者主導不同，中國股市仍由21.9億散戶推動，官方估計，去年散戶交易量約佔中國股市交易總量的60%，而美國散戶交易量僅佔不到20%。
然而，最近越來越多的中國散戶將資金投入貨幣市場基金和保險產品，或乾脆存入銀行。儘管中國人民銀行最近降低了利率，意味著這類投資收益將減少，但散戶的行為表明中國要從過去3年嚴格的防控措施造成的嚴重經濟創傷中恢復過來，還有很長的路要走。
滬深300指數去年下跌約20%，今年迄今漲幅僅為3.7%，遠低於美國、日本、台灣、韓國等國家的主要指數。這使得中國A股市場的主力部隊感到絕望。
今年1月，滬深300指數曾一度上漲超過7%，當時許多分析師和經濟學家都樂觀認為，在中國政府去年12月取消清零政策後，中國經濟將迅速反彈。然而，隨後公佈的一系列數據打擊了這種信心。
中國第2季經濟增長率季增僅0.8%，而零售支出、企業投資和房地產銷售等數據也低於預期。官方7月31日公佈的7月製造業採購經理人指數（PMI）顯示，製造業活動連續第4個月陷入萎縮。
對於想通過投資賺錢的一般民眾來說，股票價格的大幅下跌意味著中國的兩大財富製造機—股市和房市，都已經不再可靠。今年6月，中國70大城市中，許多城市的房價連續第2個月下滑。
對此，一位名叫Mark Xu的28歲數據產品經理表示，他目前持有超過13.5萬美元的中國上市公司股票，但現在沒有一隻股票具有足夠的吸引力或良好的成長潛力，因此更願意投資定期存單或人壽保險，因為回報率有保證。他認為，如果股市開始上漲，他也許會逐漸拋售股票。
今年5月，中國貨幣市場基金的資產規模攀升至創紀錄的11.9萬億元人民幣，使2.6萬億元人民幣的共同基金市場規模相形見絀，儘管這種差距在6月有所縮小。家庭儲蓄正在增加，保險產品則大受歡迎，以至於監管機構要求保險公司降低某些產品的最高收益率。
外國投資者也紛紛縮減或放慢在中國展開新投資的腳步，將部分資金轉移到亞洲其他地區股市。
散戶信心下滑對某些股票價格的打擊可能更大。投資總監王國輝指出，科技股和消費股很受散戶青睞，如果他們遠離股市，這類股票恐怕會進一步下跌。
立即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
〔綜合報導〕美國30歲饒舌女歌手卡蒂B（Cardi B），日前在露天音樂節表演時，被台下1名觀眾潑飲料，氣得她當場將手上麥克風扔向對方。整個畫面被粉絲錄下上傳到網路上。有傳一名站在潑飲料者旁邊的無辜受害者，當時意外地被麥克風打到，於是報警。卡蒂B團隊目前未有就事件作出回應。
雖然卡蒂B的「復仇」影片得到不少網友的稱讚，直指那位觀眾「惹錯了人」。不過有報導指，由於卡蒂B掉下台的麥克風還不止打中潑飲料的人，還傷到中站在該名觀眾身旁的一名無辜女性，於是該名女觀眾及後報警﹐卡蒂B也因此成為犯罪嫌疑人。
不過其實卡蒂B向觀眾掉麥克風並非首次。據《每日郵報》報導，卡蒂B曾因DJ過早中斷歌曲伴奏，影響到她的演出而大為憤怒﹐對該名DJ扔麥克風﹐整個過程亦被粉絲拍下。
卡蒂B （Cardi B）參加音樂節表演遭到觀眾潑水﹐卡蒂B向該名觀眾怒擲麥克風。（影片截圖）
立即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
有消息指﹐武打巨星甄子丹老婆汪詩詩去年以逾3400萬購入黃竹坑晉環1A座2個單位﹐收樓後隨即投入市場放租。而早前﹐汪詩詩成功將其中1A座低層B室租出。該單位實用面積612平方呎﹐屬2房間隔﹐以2.8萬元租出﹐租金回報僅約1.9厘。
據悉﹐汪詩詩去年5月以1737.4萬元購入這個單位。她原本叫價3.06萬元放租，議價後最終以2.8萬元租出，呎租約46元，租金回報僅約1.9厘。
立即Follow 《Wealth Code創富記》 Facebook﹐掌握最新消息同資訊
〔綜合報導〕日本關東南部及群馬縣今日（8月1日）中午後多處錄得頻密雷擊，東京羽田機場中午12時15分起暫停所有航班升降，及後於下午2時半逐漸回復正常升降。
另外，超強颱風「卡努」正從日本南部向西北偏西方向移動，預計將於晚上至翌日凌晨最接近沖繩島和鹿兒島奄美地區。沖繩那霸機場及九州鹿兒島機場超過500班航班取消， 至少5萬乘客受影響。當局發出暴風及巨浪警戒，同時發出山泥傾瀉及水浸警戒，並預料沖繩地區24小時雨量將達150毫米，向超過20萬民眾發出「避難指示」，呼籲他們離開有危險的地方。
〔綜合報導〕西貢牛尾海發現的鯨魚屍體在萬宜水庫開始解剖。受政府委託解剖工作的海洋公園指，鯨魚有可能受船隻等硬物撞擊受傷。
早上約十一時，鯨魚屍體已被解剖，不同部分擺放在帳篷下，身穿保護衣工作人員不停穿梭往來。海洋公園估計，初步檢查發現鯨魚有數個傷口，其中背鰭位置的傷口最大，估計有可能由船隻等硬物造成，但需要驗血及解剖，才能確認死因。
漁護署預計，解剖工作要持續數日。
