Author Archives: 陳 一南

港人瘋搶英國樓!BNO簽證16萬人湧入   投資總額破千億

港人瘋搶英國樓!BNO簽證16萬人湧入 投資總額破千億

〔綜合報導〕根據最新統計數據,自英國實施BNO簽證政策以來,香港人紛紛湧向英國,成為英格蘭和威爾士地區最大的海外物業投資者。迄今為止,已有逾16萬港人成功使用BNO簽證移居英國,並在當地擁有24,759個物業,總市值高達108億英鎊(約1,028億港元),佔據英國海外物業投資者的13%。

據Benham & Reeves的報告指出,由海外投資者擁有的英格蘭和威爾士物業總值達788億英鎊(約7,497億港元),其中港人的投資佔比達14.7%,位列各國投資者之首,其次為新加坡和美國。值得一提的是,中國內地投資者在英國物業市場中排名第五。

市場觀察人士指出,港人移居英國的主要動機之一是希望子女在倫敦獲得更優質的教育,這推高了倫敦及周邊地區的樓價,尤其是那些校區較好且犯罪率較低的地區。根據Benham & Reeves的數據,在2020年1月至2021年8月期間,倫敦的香港業主數量增長了近10%。

然而,面對英國樓市的熱潮,全英最大按揭貸款機構Halifax的數據顯示,由於高息環境的影響,11月英國整體樓價按月僅升0.5%,按年則呈現1%的下跌趨勢。相比之下,香港的樓市在同一時期持續下跌,據香港差餉物業估價署的數據,10月全港私人住宅樓價指數按月下跌2.16%,連續六個月下跌,按年更跌幅達8.22%。

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香港財政恐千億赤字 陳茂波:政府將啟動適當節流應對挑戰

〔綜合報導〕香港財政司司長陳茂波在最新網誌中透露,考慮到環球利率持續高企、地緣政治變化及供應鏈調整等因素的影響,香港經濟增長動力受到一定的壓力。他指出,截至今年底,香港財政年度的赤字預計可能超過1000億元,相比年初預算案的570多億元預測,增加幅度較大。

陳茂波表示,受到資產市場持續疲弱的影響,政府的收入亦受到一些挑戰,特別是來自股票和物業交易的印花稅以及地價收入減少,這進一步影響了財政狀況。他認為,香港未來的經濟形勢可能仍然面臨不確定性,而政府在新的一年必須謹慎應對,適當節流以管控開支。

撇除防疫抗疫和疫情期間穩住經濟的逆周期措施等開支,政府的支出在過去的幾年中呈現高速增長,增幅達到了四成,超過了同期政府收入的增長幅度。財政儲備由11029億元降至8348億元,呈現下降趨勢。

為因應現有的財政挑戰,陳茂波表示,政府將繼續實行公務員編制零增長,同時啟動「資源效率優化計劃」,各政策局及部門須在2024至25年度節省經常開支的1%,並在2025至26年度再節省1%。節省的資源將在內部進行重新調配,以提升和推出新的公共服務。

陳茂波進一步指出,為了增加政府的收入,最實際和有效的途徑是將經濟的「蛋糕」做大。他強調了提升金融市場競爭力的必要性,並主張進一步深化與內地金融市場的「互聯互通」,同時加強與中東、東盟等地區的合作。

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明年恆指回升至30,000點?或將成為富衛保險上市最佳時機

〔綜合報導〕據了解,李澤楷旗下的富衛保險近年來被市場傳出考慮上市的可能性。自今年七月馬時亨接替夏佳理擔任富衛集團主席後,市場一直關注著富衞是否會重新啟動上市計劃。最近,馬時亨接受媒體採訪時明確表示,公司目前並無考慮在美國上市的計劃,而且除非恆指在明年回升至30,000點,或者是股市出現一個理想的上市契機,否則富衛暫不考慮上市。

馬時亨進一步補充,富衛目前資本充足,不需要以低價賣出股權進行上市。他表示,公司的營運不會受到上市與否的影響,且保險公司作為受監管業務,已經受到不同部門的監管,上市僅僅是為了提供股東一個套現的機會而已。

對於外界傳聞富衛可能在美國上市的情況,馬時亨則表示,富衛的業務與美國的關聯性並不大,因此公司無意在美國進行上市。他進一步指出,在香港進行上市才是一個明智的選擇。如果明年恆指重返30,000點,加上估值狀況改善,屆時或許會再次考慮在香港進行上市。

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Netflix首次公佈全球影片收視數據: 這一影集打敗「黑暗榮耀」

〔綜合報導〕Netflix本週首次公佈了其平台上每部影片的全球收視數據,展示了串流媒體服務有史以來最詳細的觀看統計。 這項措施旨在增加透明度,改變了Netflix過去一直被批評缺乏透明度的做法。

在Netflix超過1萬8,000部影片中,政治驚悚片《暗夜情報員》在2023年上半年成為觀眾收視率最高的劇集,創造了81.2億小時的觀看時間。 其次是家庭喜劇《母女姊妹花》第2季和韓劇《黑暗榮耀》。 如果將每季的數據相加,《母女姊妹花》的收視率更高。

Netflix的共同執行長Ted Sarandos承認,該公司過去“缺乏數據和透明度”,這導致了好萊塢內部的不信任。 此前,好萊塢演員工會和編劇工會曾罷工,爭取更高的報酬,其中一部分報酬取決於Netflix等串流服務對美國觀眾的收視數據進一步披露。

多年來,Netflix一直拒絕披露其收視數據,其他主要串流媒體服務也效倣此做法。 不過,最近好萊塢創意圈開始批評Netflix的做法,認為其隱瞞數據是為了避免為熱門節目支付更高的費用。

去年推出廣告版本服務的Netflix此次公佈的報告包括一些熱門影片的收視數據,以及每週的前十大榜單,後者公佈了英語和其他語言的最高觀看電影和電視節目。 雖然這些榜單讓外界了解哪些節目受歡迎,但大多數節目的數據仍未提供。

廣告顧問公司Madison and Wall的負責人Brian Wieser表示,這些數據從廣告商的角度來看作用有限,但總體來說對好萊塢更有用。

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內地醫院涉周海媚病歷流出 北京市衛健委介入調查

〔綜合報導〕女星周海媚的突然離世引發了外界廣泛關注。 周海媚工作室於週二證實了這一消息,稱她因病治療無效去世,享年57歲。 然而,最近一些社群媒體平台上流傳出一份疑似周海媚生前送醫搭救的電子病歷截圖,顯示了她在北京中醫醫院接受治療的情況。

根據這份疑似電子病歷的訊息,周海媚於12月11日上午11時11分緊急被送入北京中醫醫院。 這與先前的報導不同,先前的報告稱她被送入協和醫院。 據一位同事透露,周海媚當天上午10點多被同事發現失去知覺,同事隨即撥打了急救電話。 同事也表示,周海媚過去一週曾經出現咳嗽和呼吸困難的症狀,並在家中自行吸氧氣。 而在被送醫前一晚,她的呼吸困難症狀加重。

據疑似電子病歷顯示,周海媚被送達醫院時已經意識不清,全身僵硬、出現了屍斑,瞳孔擴大,結膜出血,且沒有心跳和呼吸。 醫生診斷她心臟停止跳動、意識喪失和呼吸停止。 疑似電子病歷也顯示,周海媚曾患有高血壓及系統性紅斑狼瘡。

此事引發了媒體和公眾的關切,北京市順義區衛生健康委員會表示已經關注相關情況,正在進行調查。 同時,涉事醫院的宣傳部門表示他們也在調查此事,尚不確定是否是該院的案例。 如屬實,他們將進一步處理此事。

周海媚的離世令人痛惜,關於她生前的健康狀況以及離世的具體原因,仍有待官方的調查結果。

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「最美周芷若」周海媚因病離世 35年不婚不生原因曝光

〔綜合報導〕香港女星周海媚,被譽為「最美周芷若」,在她的家人在微博上證實她於11日晚間離世後,讓大批粉絲深感傷心。 周海媚曾是香港TVB在80到90年代的當家花旦,而她的感情生活也備受矚目。 她在21歲時曾經有過一段婚姻,但一年後便迅速離婚,至今未再嫁。 她曾公開透露自己「不婚不生」的原因。

周海媚曾與比她大十歲的呂良偉秘密結婚,但這段婚姻只維持了一年,最後以離婚收場。

隨後,周海媚與比她年輕七歲的建築師男友建立了一段長達12年的感情關係。 然而,因為她對事業的執著,最後他們還是分手了。 多年來,周海媚一直未再婚,而在接受採訪時,她解釋了自己至今未婚的原因。 她表示自己渴望自由,無法忍受在生活中被過多的干涉,甚至包括穿什麼衣服。

此外,周海媚坦言她因為「血小板指數低」,懷孕生子對她來說會存在「生命危險」,因此她在交往之初都會坦白告知男友這一情況,「接受不了就只能分開」。 如今,周海媚因病離世,但她將永遠留在人們心中,成為永恆的女神。

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周海媚工作室:周海媚因病醫治無效去世

〔綜合報導〕根據鳳凰網的最新報道,著名女星周海媚於11日因病醫治無效,享年57歲,不幸離世。 這項消息由周海媚的工作室和她的母親共同發表確認。

周海媚曾是香港電視TVB在1980至1990年代的當家花旦,以在《倚天屠龍記》中扮演周芷若等角色而深受觀眾喜愛。

周海媚工作室在12日晚9時41分發布了一份聲明,其中表示:「我們沉痛的告訴大家:海媚姐因病醫治無效,於2023年12月11日離開了我們。願天堂沒有疾病 ,願來生我們再相識!”

周海媚的母親也在同一天代表周家發表聲明,證實了這一令人痛惜的消息。 她表示:“親愛的海媚,希望你到了另一個世界會繼續快樂,家人以你為榮。”

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東京餐廳「禁止中國人」告示 抖音網紅報警投訴「歧視」

〔綜合報導〕日本東京一家中華料理餐廳近日引發爭議,因在店外張貼「禁止中國人入內」的告示,引起中國網紅的不滿,經過報警處理後,店家仍拒絕撤下告示。事件再度引起中日兩地網民的熱烈討論。

網紅「油頭四六分」在抖音上發佈一段影片,指出東京的一家中華料理餐廳在門口張貼「禁止中國人入內」的告示,他遂進入餐廳詢問原因。店家老板回應表示,中國人讓他感到不悅,而後轉身進入廚房。網紅質問老板,為何要貼這樣的告示,老板只是揮揮手示意他離開。網紅不滿,於是報警處理,但警員表示無法強制要求店家撤下告示,只能建議他離開。

不久之後,另一名網民再次造訪該餐廳,不願離開並呼籲其他食客不要光顧。警員到場後要求他離開,最終離開後在門外要求警員撕掉告示,但遭到拒絕。

影片在中國社交媒體上引起廣泛討論,許多人對店家表示不滿,批評其無恥。然而,也有一些留言指出,這可能只是個別現象,店家有權選擇顧客,不應過度解讀。

《產經新聞》台北支局長矢板明夫在Facebook上表示,網紅可能刻意放大事件,並指出如果在中國敢這樣做,可能會被拘留。他認為這種行為近似無理取鬧。

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深圳「即買即退」措施吸引香港人!LV等頂級精品品牌可退稅

〔綜合報導〕香港與內地通關後,愈來愈多港人選擇北上消費。為吸引港人留港消費,香港不斷推出激勵措施,但成效有限。在這樣的情況下,就在深圳這河之隔的城市,也展開了一系列吸引境外消費者,包括香港人在內的新舉措。

深圳最近宣布推出境外旅客離境時的「即買即退」政策,首批試點商店有23家,其中包括LV(路易威登)和Ferragamo(薩爾瓦多·費拉加莫)等知名國際品牌,這些商店位於深圳萬象城。根據新政策,只要購買商品並取得相應的《境外旅客購物離境退稅申請單》,顧客就能在試點商店直接領取退稅款,而無需親自前往離境口岸辦理手續。這項新舉措有望激勵試點商店內或附近商店的「二次消費」,進而帶動整體經濟的活絡。

面對港人在內地消費的逐漸減少,花旗大中華區經濟師雷智顏提出建議,建議政府考慮對海陸離境的人頭徵稅,每位收取25元稅款,預計相關稅收可為庫房帶來額外23億元的收入。儘管如此,不少分析認為這種舉措或許得不償失。

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華夏銀行天津分行行長墜樓 原因仍不詳

〔綜合報導〕中國華夏銀行天津分行的一起重大事件正在引起廣泛關注,據報導,該分行的行長貢丹志被發現於9日上午疑似墜樓身亡。然而,目前仍不清楚墜樓的原因是什麼。

據報導,事件發生於位於環渤海發展中心的華夏銀行天津分行附近,當地警方已證實貢丹志的身亡。然而,墜樓的原因目前仍然不詳。

華夏銀行是中國的一家重要銀行,成立於1992年,並於2003年在上海證券交易所上市。該行在全國各地擁有44家一級分行,員工超過4萬人,是中國20家系統重要性銀行之一。儘管在全國范圍內具有重要地位,但據知情人士透露,天津分行的業績一直難以滿足預期,一直存在著困難。

此外,華夏銀行天津分行曾兩次受到監管罰款,兩次罰款原因相同,都涉及不良資產轉讓業務和銀行承兌匯票業務的審查不嚴格,分別罰款70萬元和100萬元人民幣。

貢丹志曾擔任華夏銀行北京分行副行長等職務,並於2020年調任天津分行擔任行長。然而,他的任期只有短短的三年多時間。

華夏銀行天津分行在貢丹志的領導下取得了一些成就,例如在2022年第一季度新增各項貸款投放超過人民幣70億元。然而,目前的事件已經引起了人們的關注,並對華夏銀行的未來產生了一定程度的不確定性。

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