〔綜合報導〕財政預算案宣布樓市全面「撤辣」後﹐荔枝角美孚新邨的一伙三房單位近日以600萬元成交，呎價約為8,955元，略低於市場價5%。
這伙位於吉利徑6號低層A室的三房單位，實用面積達670平方呎，享有望向內園的景致。原始售價為710萬元，經過4個月的放盤後，終於吸引到區內買家的洽詢。在財政預算案「撤辣」政策宣布後，新買家決定趁勢加速入市，最終成功議價至600萬元，相當於每呎8,955元，比市場價格低約5%。
據美聯物業分行區域聯席董事邱漢榮表示，原業主於2005年11月以125萬元購入此物業，持有約19年後成功轉手，帳面賺取約475萬元，單位升值約3.8倍。
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〔綜合報導〕前港姐冠軍譚小環的老公、「大渣哥」創辦人蔡強榮的九龍灣分店近日爆出欠租纏身的困境。門口張貼欠租封舖告示，業主將入稟申請封舖。蔡強榮身在多倫多的他透過社交平台承認已欠租5個月，不過他表示生意陷入低谷已有兩年，特別是通關後，但為了不影響員工和供應商，一直默默支持。
他在社交平台上坦承：「其實生意差咗都年幾兩年，尤其係通關之後，不過唔想影響到班員工同埋供應商，所以一路都默默撐得幾耐得幾耐。」被問及是否拖欠員工薪水時，他強調：「員工要養家，供應商都一樣面對困難，所以我哋選擇員工同供應商優先，一路以嚟直至今天，1蚊都冇欠過佢哋。」
對於是否會結業，蔡強榮則指出：「咁又唔會，快極都仲有三幾個月之後嘅事，若然交得返哂啲租就冇事添，業主亦冇權封舖。又若然到時真係撐唔住，天下無不散之筵席，大渣哥茶記唯有提早結業，完成歷史任務。」他隨後表示經理報告生意急升200%，雖然忙碌但開心，感謝老友們的支持，並向食客表達感激之情：「無論香港又好，多倫多又好。渣哥渣嫂想衷心對大家講：感恩沿途有你，我哋並不孤單。」
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〔綜合報導〕超微（AMD）股價在周四（2月29日）取得顯著漲幅，飆漲9%至每股192.53元，創下歷史新高，也帶動公司市值首度突破3000億元大關。
據彭博資訊數據顯示，AMD目前公司市值達3110億元，這是首次突破3000億元大關，顯示投資者對超微的看好。AMD股價的飆升，相較於去年10月的每股不到100元低點，已經翻漲逾一倍。
超微被視為人工智慧（AI）浪潮的主要受益者之一。上個月，有關新的AI處理器的樂觀情緒助長了AMD股價的回升，擺脫了先前財務預測影響的低迷。
花旗集團在報告中表示，他們依然看好半導體行業，尤其是隨著AI市場持續擴大，各種企業和組織都在購買AI晶片。花旗特別提到AMD是受到青睞的股票之一，與輝達（Nvidia）和博通（Broadcom）並列。
然而，近期AMD的股價上漲後，似乎已經不那麼便宜。根據預估獲利計算，AMD的本益比接近50倍，高於輝達的32倍本益比。
儘管彭博追蹤的分析師中，有四分之三建議買進AMD股票，但目前AMD股價基本上已達到分析師的平均目標價，顯示上升空間有限。
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〔綜合報導〕蘋果最新推出的iPhone 15在中國市場迎來重大價格調整，官方旗艦店宣布歷史最低價，引起廣泛關注。據報導，入門版的iPhone 15 128G價格降至4849元人民幣，相較原價減少1150元人民幣。
根據天貓和京東Apple Store官方旗艦店的顯示，iPhone 15全系列價格均刷新歷史最低價。目前，iPhone 15標準版使用優惠券後的售價為4849元人民幣，而iPhone 15 Plus、iPhone 15 Pro和iPhone 15 Pro Max的售價分別為5849元、6849元和8849元人民幣。
去年9月發布時，iPhone 15系列的起售價格分別為5999元、6999元、7999元和9999元人民幣。此次調價使得iPhone 15在中國市場的售價降低了千元人民幣以上，同時還提供無息分期付款等優惠服務。
值得注意的是，這已經是蘋果第二次調降iPhone 15價格。在今年1月15日，蘋果中國官網宣布開啟「迎新春限時優惠」活動，購買指定產品可享受最高省800元人民幣的優惠。
分析師指出，蘋果此番頻頻調降價格主要是因為iPhone 15在中國市場的銷售表現未達預期。據IDC中國高級分析師郭天翔表示，蘋果面臨華為等中國本土競爭對手的壓力，而最新數據顯示，蘋果iPhone在中國市場的銷量在2024年第一周急劇下滑了30%。
相比之下，中國手機市場正呈現回溫趨勢。據中國信通院報告顯示，2024年1月，國內市場手機出貨量年增68.1%，達3177.8萬支，其中5G手機更是達到2616.5萬支，增長59%。
〔綜合報導〕英國王室近期頻頻傳出爭議，2024年初更是接連不斷地受到打擊。一月份，英王查理斯三世被曝患上癌症，而凱特王妃也因健康原因住院。在這一系列事件中，威廉王子的異常行為引起了外界的關注。
據肯辛頓宮透露，威廉王子因個人原因決定缺席與希臘前國王康斯坦丁二世有關的紀念會。康斯坦丁二世是英王查理斯三世的堂兄，兩人同為希臘國王喬治一世的曾孫。此次紀念會是為了慶祝康斯坦丁二世，而威廉王子竟然缺席，引發了外界的猜測。
肯辛頓宮未透露威廉缺席的具體原因，只表示威廉王子的妻子，也是威爾士王妃凱特正在康復中，但仍在休養。凱特王妃於1月16日接受了腹部手術，肯辛頓宮在1月29日宣布她已經出院，但在此之後，公眾一直未見到凱特的身影。
與此同時，對於英王查理斯三世的癌症消息，肯辛頓宮在2月5日進行了官方宣布。然而，關於凱特王妃的病情以及治療細節一直被保密，引起了外界對於王室的猜測和擔憂。
有傳言指稱凱特王妃患上了“綠色癌症”，據知情人士透露，她可能患上了克羅恩病。這是一種慢性炎症性腸病，對患者的身體和形象都有一定影響。然而，專家指出，克羅恩病的確診需要更多的檢測，而且治療只能緩解症狀，無法根治。
此外，還有關於威廉王子婚外情的傳言。早在2019年，威廉王子就被曝出軌的消息，而最近的傳言則指向了威廉與妻子凱特關係出現問題。網友發現，威廉王子在官方文件中的稱呼發生了變化，進一步加劇了外界對於王室婚姻問題的猜測。
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〔綜合報導〕台灣安南醫院昨日公開提醒，幽門螺旋桿菌是一種好寄生在胃內的細菌，雖然其發現是一場意外，很晚才被醫界發現，卻是造成消化道潰瘍及胃癌的頭號兇手。安南醫院消化內科病房主任郭立夫醫師提及，正因為幽門螺旋桿菌嚴重性不容小覷，因此許多人收到體檢報告時，若血液中的幽門桿菌抗體呈陽性，常常會感到不知所措，不知道自己是否感染胃幽門桿菌，於是拿體檢報告至診間諮詢。
郭立夫醫師分享診斷幽門桿菌的方法，分成「非侵入性」和「侵入性」兩大類：非侵入性檢查方式包括碳13（碳十三）尿素呼氣試驗、抽血和糞便檢查，其中碳13尿素呼氣檢查是現在最普遍的方法，由受檢者喝下藥水，再檢查呼氣出來的碳13含量，便可知道幽門桿菌感染是陰性或陽性；另一抽血檢測抗體方式，通常需進一步檢測，因此較少作為檢測的標準。至於侵入型檢查，則是胃鏡檢查時，夾取一塊組織採樣進行化驗。
因此，如果發現血液中有幽門桿菌抗體時，是否等同感染胃幽門桿菌？郭立夫醫師表示，仍需要再次進行呼氣檢測或胃鏡組織採樣，才能確定是否感染幽門桿菌。那麼，哪些人需要做胃幽門桿菌檢測？他列舉六大類型：
一、消化性潰瘍：因胃潰瘍和十二指腸潰瘍的發生，與幽門桿菌感染相關； 二、慢性胃炎、腸上皮化生或萎縮性胃炎：這些病灶可視為胃癌的前兆，而治療幽門桿菌可以改善胃黏膜萎縮，大幅減少罹患胃癌機率； 三、胃癌高危險族群：如三等親內有胃癌家族史、抽菸族； 四、長期服用藥物：若因其他疾病而長期使用藥物，較容易讓胃黏膜受損； 五、有消化不良症狀者； 六、缺鐵性貧血或免疫性血小板低下紫斑症。
此外，若發現感染幽門桿菌但沒症狀時，需要治療嗎？根據台灣消化系醫學會2022 年發布的最新《胃幽門螺旋桿菌篩檢指引》，民眾一旦篩檢出幽門桿菌陽性，建議接受除菌治療；至於該用哪種療法，建議由醫師進行評估，首要考量包括患者有沒有藥物過敏史、抗生素抗藥性盛行率等。
郭立夫醫師補充，由安南醫院醫療副院長許秉毅所帶領的消化內科團隊，已研發出新一代混合療法，除菌成功率高達95%，優於傳統的三合一療法。因此，感染幽門桿菌並不可怕，只要給予合適的除菌療程，既可以輕鬆除菌，又能降低罹患胃癌或消化道潰瘍的機率。
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〔綜合報導〕隨著財政司司長陳茂波宣布即日起為樓市全面撤銷「樓市辣招」，市場迅速反應，一連串反價案例湧現。28日成為撤辣首日，各區屋苑錄得11宗反價個案，業主紛紛看好後市，提高售價搶先放盤。
其中，元朗區的爾巒錄得一宗極為引人注目的反價案例。該案為一座低層A室，實用面積1,271平方呎的四房單位。原先的售價為1,488萬元，撤銷樓市辣招後，業主即時上調售價至1,588萬元，提價高達100萬元，幅度達7%左右。
在港島區方面，太古城區錄得一宗反價案例。金殿台的一伙兩房則王，實用面積580平方呎，原先的售價為880萬元。然而，在樓市辣招撤銷後，業主即時反價50萬元，將售價調整至930萬元，提價約5.6%。
此外，荃灣中心區也錄得兩宗反價個案，包括一宗實用面積425平方呎的兩房單位。原先售價為380萬元，業主在撤辣後反價15萬元，最終售價達到395萬元，提價相當於約5.6%。
在將軍澳區方面，最引人矚目的是都會駅區，錄得3宗反價案例。其中一宗最為勁爆，涉及633平方呎的三房單位。原先售價為890萬元，撤辣後業主反價60萬元，調整至950萬元，提價約6.7%。
此外，沙田區和粉嶺區也分別錄得兩房單位反價個案，市場氣氛一度高漲。
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〔綜合報導〕2019年11月警方在理大圍城期間截獲一批示威者，當中有人嘗試使用游繩逃離現場，並有「家長車」在附近接應。這起事件涉及的19名被告中，其中14人不認罪，被控企圖妨礙司法公正、暴動等罪名。今日，區域法院法官王詩麗裁定所有被告罪成。
這14名被告包括何英傑（35歲，船務主任）、伍偉楠（22歲，學生）、冼宏俊（32歲，地盤工人）、林施雅（32歲，秘書）、梁卓鋒（23歲，地盤工人）、黃筠喬（17歲，學生）、張頌熙（41歲，商人）、梁穎欣（30歲，銀行經理）、陳鎮洋（32歲，建築安全主任）、劉淑華（26歲，網頁設計員）、黃琪峰（22歲，學生）、林鑫濤（21歲，外賣員）、卓琬宜（18歲，學生）、黎靖言（24歲，項目助理）。他們分別否認7項「作出一項或一連串傾向並意圖妨礙司法公正的作為」罪名。
其中9名被告另外否認暴動罪，包括伍偉楠、梁卓鋒、黃筠喬、梁穎欣、劉淑華、黃琪峰、林鑫濤、卓琬宜及黎靖言。
此外，陳鎮洋另被控危險駕駛罪，他早前已承認此罪名。
在這宗案件中，曾有5名被告早前承認涉及暴動罪，包括林斌（20歲學生）、陳俊鋒（20歲，理財顧問）、麥韜（25歲，文員）、利文熙（20歲學生）及陳宇晴（17歲，學生）。
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〔綜合報導〕財政司司長陳茂波今日公布新的財政預算案，著重支援旅遊業的發展，並宣布多項措施以吸引更多遊客。政府將撥款10億9500萬元，用於支持旅遊事務署及旅發局舉辦各種活動。
其中，最引人注目的是每月在維港舉辦的煙火匯演和無人機表演，以及重新打造「幻彩詠香江」燈光音樂匯演。這些活動旨在利用美麗的維港夜景，為香港創造獨特的旅遊體驗。
此外，政府計劃在維港海濱試點引入餐飲、零售和娛樂等商業設施，以提供更便利和豐富的遊客體驗。旅發局也將以不同主題打造新的體驗，包括中西藝術、流行文化、美酒佳餚、郊外遊蹤和動感體育等，以滿足不同旅客的興趣。
另外，旅發局將繼續推行深受歡迎的創意文旅藝術品牌項目，包括「西貢海藝術節」和「設計#香港地」，以展現香港豐富的自然風貌、歷史和文化。
對於去年成功推廣的廟街夜市，政府表示將提供更多元化的活動和宣傳，以吸引更多人流，為當地商戶創造更多商機。同時，旅發局將推出全新香港旅遊品牌，與大灣區城市合作，共同推廣「一程多站」旅遊。
陳茂波表示，這些舉措旨在全面提升香港的旅遊資源，提供更多新產品和新體驗，並刺激零售、消費、餐飲和運輸的需求。政府將全力推動各種盛事活動和深度旅遊，以滿足不同旅客的需求，並使香港成為更受歡迎的旅遊目的地。
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〔綜合報導〕財政司司長陳茂波今日宣布，將即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，包括額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）和新住宅印花稅（NRSD）。陳茂波認為，在當前的經濟及市場情況下，這些措施已經不再需要。
過去不足兩年半，政府推出了一系列樓市辣招，包括額外印花稅、買家印花稅、雙倍印花稅等，旨在壓抑樓市升溫。然而，據查資料顯示，這些辣招的效果不彰，樓市仍持續上揚。花旗集團最新研究報告指出，這可能是由於現今的樓市風險更像是「微泡沫」，而非過去的泡沫情況。
政府在2010年至2013年間推出的辣招，包括額外印花稅和買家印花稅，並未能有效抑制樓市升溫。樓價在這段時間內累升56%，反映出政府當時的政策未能帶來預期效果。即便在2016年和2017年再次加碼，推出「加辣」的措施，樓市仍然未見降溫。
最近撞正美國加息週期和樓市下行壓力，使得政府重新檢視樓市政策。在2022年10月的《施政報告》中，特首李家超提出「先徵後退」的政策，給予合資格的外來人才在成為香港永久性居民後，可申請退還已繳付的印花稅。
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