美聯物業屯門區域營業董事梁浩文表示，成交單位為屯門南浪海灣3座低層A室，實用面積691平方呎，3房連套房間隔。據悉，單位早前以$800萬放售，及後獲用家議價$1.2萬，以$798.8萬承接，實用面積平均呎價約$11,560。
據悉，原業主2001年以$229.6萬買入單位，持貨22年，帳面獲利約$569.2萬，或升值約2.5倍。
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〔綜合報導〕再有市區新盤減價。麗新發展(00488)及市建局的觀塘Bal Residence，周二(8日)修改價單，將26個單位的售價下調介乎6至10%，最多減價85.2萬元。最新經調整後，該批單位一房折實價由556.86萬元起。
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〔綜合報導〕長實(01113)發展的油塘新盤親海駅II原價加推3號價單﹐涉及128伙﹐折實價290萬元至1,058.4萬元，折實呎價由13,085元至16,407元。
長實營業部首席經理郭子威表示，由於市場反應熱烈，故原價加推3號價單，涉128伙。發展商將視乎市場反應，不排除再加推單位應市。郭子威指﹐項目或在周內開售。
長實營業經理陳詠慈指，3號價單涉及128伙，當中包括22伙開放式戶， 21伙1房，70伙2房及15伙3房，折實價290萬元至1,058.4萬元，折實呎價由13,085元至16,407元。
據悉，親海駅II自上周六(5日)開始收票起，短短3日已收逾1萬票，大幅超額逾25倍，成為近2年來首3日首輪累計收票量最多新盤。
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〔綜合報導〕長實（1113）旗下的油塘項目親海駅II上周公布首張價單，折實後入場價約290萬﹐折實呎價由13,443元至16,407元。成為過去7年﹐市區最平的新盤項目。昨日（6日）該盤宣布以原價加推122伙，折實平均呎價15,063元，折實售價294.4萬元起。長實執行董事趙國雄更直言，「買私樓好過買資助房屋」。有市場消息指，親海駅II在過去周末兩日收逾5,000票，以首兩張價單共254伙計，超額認購約18.6倍。
親海駅II加推的2號價單，戶型涵蓋開放式至三房，當中包括7伙開放式戶、72伙一房戶、35伙兩房戶、8伙三房戶，實用面積由210至718平方呎，折實售價294.4萬至1,134.6萬元，折實呎價13,148至16,544元。
據<匯港通訊> 長實(01113)油塘「親海駅II」加推第2號價單共122伙,包括7伙開放式、72伙1房、35伙2房及8伙3房,實用面積210-718方呎,折實售價294.4-1134.6萬港元,折實呎價13148-16544港元,折實平均呎價15063港元。
長實執行董事趙國雄表示,對於項目的參觀情況覺得「好滿意」,由於定價吸引,甚至接近資助房屋的價錢,可鼓勵買家入市。因剛性需求強勁,會在開售之前盡量加推單位,並會維持原價加推,讓買家可以選購到心儀單位。
「親海駅II」在昨日起收票,市場消息指,項目暫收約3000票。
〔綜合報導〕何文田半新盤皓畋二手市場再錄蝕讓成交，市場消息稱，皓畋7座極高層特色戶市傳以約5,000萬元沽出，實用1,477平方呎，附設平台花園767平方呎。較2018年買入價8,800萬元，大幅貶值約43%，若計及各項使費，原業主料最終蝕讓超過4,200萬元，無論蝕讓金額或幅度，均為皓畋蝕得最多的個案。市傳該單位近日以「蝕讓價」推出放盤，叫價5,500萬元，最終以約5,000萬元沽出，即成交呎價約33,852元。
翻查成交紀錄，撇除上述最新個案，皓畋年內錄得27宗二手成交個案，其中22宗為蝕讓個案，蝕讓比率高達81%，每宗蝕讓幅度介乎1至21%。
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〔綜合報導〕中國房地產市場持續低迷，有內地小型發展商為求散貨，不惜推出「買一層送一層」的促銷活動，然而仍無人問津。
據「日經新聞」報導，安徽省銅陵市郊區一處剛落成的住宅項目推出促銷廣告「買一層，送一層」。但有市民表示，即使發展商提供多項優惠，仍然負擔不起一層標價145萬人民幣的樓﹐因為當地人的平均月薪只有大約3至4千人民幣。
以往﹐中國房地產是拉動中國經濟的主力﹐房地產及相關產業估計佔中國GDP（國內生產總值）約 30%。但如今內地房市低迷不振﹐卻為中國經濟帶來沉重壓力。據內地官方數據顯示，2022年全國新建商品住宅銷售面積下降26.8%，2023年上半年又較2022年同期下降2.8%。今年第2季中國 GDP僅較第1季成長 0.8%，有經濟學家估計，受內地房市表現拖累﹐今年中國經濟全年增長率將低於 5%。
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將軍澳坑口東港城2座高層C室，2房山景單位﹐實用面積約463平方呎，以723萬元成交，實用呎價約15,616元。
利嘉閣地產經理鄭啟聰表示﹐原業主於4月放盤﹐最初叫價約745萬元。後經雙方議價後，終以723萬元成交，實用呎價約15,616元。原業主於2009年12月以約265萬元買入單位，持貨不足14年，帳面獲利458萬元，賺1.7倍。
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由長實(01113)發長的油塘新盤親海駅II公布首張價單。首張價單涉及132伙，實用面積由210至718平方﹐戶型由開放式至3房不等，扣除最高折扣後﹐折實售價由約290萬元至1114.3萬元﹐折實呎價由13443至16407元。
首張價單一共有132伙﹐戶型由開放式至3房不等。其中開放式涉22伙、1房涉43伙、2房涉52伙，3房1套涉15伙。售價由353.6萬至1,375.7萬元，實用呎價由16,394至20,008元。開放式至2房最高折扣18%、3房最高折扣19%。扣除最高折扣後﹐折實售價由約290萬元至1114.3萬元﹐折實呎價由13443至16407元。
親海駅II首張價單最平單位為2A座1樓K室，開放式單位﹐實用面積210平方呎﹐折實售價為290萬元﹐折實呎價13,810元。
長實執行董事趙國雄稱，首批單位屬於「平爆價」，想幫市民上車。又指新盤親海駅II的「駅」字，是代表上車或轉車，發展商希望可解決市民居住問題，不用賺到盡。趙國雄稱項目將於8月開售﹐周六開始收票。
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台灣音樂人李坤城與小41歲妻子林靖恩一段「爺孫戀」轟動全城。李坤城於今年4月因大腸癌離逝﹐享年67歲。早前因李坤城遺產全數留給太太林靖恩，引起李坤城兒子李卓軒不滿﹐頻頻數落林靖恩各種罪狀﹐不過林靖恩一直未有公開回應。據悉﹐「兩母子」已達成協議，太太林靖恩將獲得房產所有權，而兒子李卓軒則繼承父親著作權及所有收藏。有指林靖恩已將李坤城房產以1,780萬台幣（約442.7萬港元）沽出。
據悉﹐林靖恩所沽售的單位是4房2廳3廁連1車位，74.3坪（約2,644平方呎）﹐以1,780萬台幣（約442.7萬港元）沽出。李卓軒早在月初於社交平台發文透露林靖恩已將自己從小住到大的房產賣掉，林靖恩現住在高級酒店。李卓軒還不忘暗諷繼母：「林小姐聽說現在沒有收入，房子賣了每天住林酒店，啊要住開心一點喔！看能住幾天蛤。這個理財觀，我會笑死」。
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