〔綜合報導〕根據美聯分行的資料顯示，近期香港二手樓市成交逐漸回升，然而成交價格仍持續下跌。最新案例來自太古城鰂魚涌區的太古城海星閣，一位業主將持有8年的兩房單位以850萬元出售，與當年購入價相比，帳面蝕本達38萬元。
美聯分行的資料指出，過去一周，香港35個大型屋苑合共錄得55宗成交，較前一周增加了12.2%。這創下了自今年4月底以來的超過半年新高。若以過去4周的數據來看，35個屋苑總計錄得190宗成交，較前4周增加了25.8%。
近日的成交案例中，太古城的一宗二手房成交引起關注。該單位位於太古城海星閣的低層H室，實用面積603平方呎。原業主以880萬元開價，最終以850萬元成交，呎價為14,096元。據了解，該單位的原業主於2015年以888萬元購入，持有8年後以較低價格脫手，帳面虧損38萬元。
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〔綜合報導〕中國樓市再現「爆煲」危機，最高樓世茂深港國際中心勁減26億元仍流拍，陷入爛尾泥淖。整個中國「爛尾樓」數目估計高達2000萬個單位，即便是號稱「中國第一高樓」的深圳世茂深港國際中心，也難以幸免。此次流拍加劇了世茂集團的債務困境，使其成為多宗執行案的被執行人，總金額高達91億元，並被列為重點風險建案。這也引發了對中國樓市供需不平衡的擔憂，多處甲級辦公樓出現高空置率的現象。
世茂深港國際中心的拍賣在今年7月首度進行，開價130.44億元，相當於估值的八折，但仍然無人問津。上周四的第二次拍賣同樣以104.35億元叫價，卻再度流拍。分析人士指出，深圳的辦公樓市場供需出現嚴重失衡，許多甲級寫字樓的空置率高達30%，甚至在一些地區達到40%。這反映了中國樓市的困境，不僅影響了發展商的資金鏈，也讓眾多房地產項目難以完成。
世茂深港國際中心的債務危機始於2022年，隨著世茂集團的債務爆發，該項目停工至今。此次拍賣成為一連串執行案中的第11宗，總金額高達91億元，其中由中信信託申請執行的金額最大，達60.69億元。今年5月，北京市高級人民法院已將深港國際中心項目列為重點風險建案，凸顯了其在法律和債務層面的困境。
值得注意的是，「摩天大樓指數」理論在中國的實踐中也呈現一定的關聯性。這一理論認為，每當一座城市的摩天大樓高度刷新紀錄，通常都伴隨著經濟衰退的到來。在2014年中國經濟開始放緩之前，中國等國掀起了一波摩天大樓建設的競爭。這次世茂深港國際中心的爛尾現象再度呼應了這一理論。
除了深圳的世茂深港國際中心，天津的「117大廈」也是一座備受關注的爛尾高樓，投資超過600億元。然而，由於資金鏈斷裂，該項目至今無法完工。為了遏制這種現象，中國去年推出了「限高令」，不允許新建高度超過500米的建築，對於新建250米以上的建築也實行嚴格限制。
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〔綜合報導〕OpenAI董事會在周日晚上向公司員工發送的一份內部備忘錄中表示，他們對解雇前首席執行官Sam Altman的決定持堅定立場。
在Altman被解雇後曾擔任臨時首席執行官的OpenAI高層Mira Murati被擱置一旁，而新的臨時首席執行官由前Twitch高層Emmett Shear擔任。據《紐約時報》查看的備忘錄指出，董事會認為Shear擁有“推動OpenAI前進的獨特技能、專業知識和關係組合”。
備忘錄中提到Altman周五被解雇的事件：“董事會堅定地支持這一決定，認為這是推進和守護OpenAI使命的唯一途徑。”這份備忘錄由公司董事會的四位成員簽署：Adam D’Angelo、Helen Toner、Ilya Sutskever以及Tasha McCauley。
備忘錄表示：“簡而言之，Sam在與董事會的互動中的行為和缺乏透明度削弱了董事會監督公司的能力，這是其被授權執行的必要職責。”
Altman的解雇對科技界和OpenAI的投資者造成震驚，包括微軟、紅杉資本和Thrive Capital。微軟作為投資了超過130億美元於OpenAI的最大投資方，在Altman被迫離開的消息公開前一分鐘才得知此事，而其他投資者則是透過社交媒體了解他的離職。截至周末，他們尚未獲得進一步的信息或更新。
微軟截至目前尚未回應置評要求。
董事會沒有具體引用Altman的事件作為解雇他的原因。相反，他們聲稱Altman“失去了董事會的信任”，解雇他是“為了維護董事會履行職責和推進本組織使命的能力而必要的”。
備忘錄中提到：“任何首席執行官都必須對他或她的董事會誠實和透明。”
OpenAI和Altman截至目前尚未回應置評要求。
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〔綜合報導〕中國官方最新數據公布顯示，中國結婚人數連年下滑，去年初婚人數更降至1100萬以下，呈現9.16%的下降趨勢。據《第一財經》報導，中國國家統計局的《中國統計年鑑2023》顯示，2022年中國初婚人數為1051.76萬人，較2021年減少了106.04萬人，是多年來首次低於1100萬人。
歷年數據顯示，2013年是中國初婚人數的高峰期，達到2385.96萬人，此後一直呈現逐年減少的趨勢。2013年至2022年間，中國初婚人數已經減少了55.9%。
結婚登記資料分為初婚和再婚，而初婚人數與出生人口密切相關。觀察結婚人口的年齡結構，中國初婚年齡已經明顯延後。據《中國人口普查年鑑-2020》顯示，2020年中國的平均初婚年齡為28.67歲，比2010年的平均初婚年齡（24.89歲）增加了3.78歲。
報導指出，影響去年初婚人數減少的原因包括適婚人數減少、初婚年齡推遲以及婚戀觀念變化等多重因素。隨著「95後」和「00後」進入婚育階段，處於適婚年齡的年輕人數量也在下降。
廣東省政府參事室特約研究員董玉整分析，當今中國許多年輕人普遍不太願意結婚，這一現象受多種因素影響。現實生活中婚姻的穩定性下降，影響了年輕人對婚姻的態度；年輕人的婚姻觀念發生了變化，許多人不再將結婚生育視為人生的必經之路。同時，現實中結婚的成本上升也是影響因素之一。
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〔綜合報導〕內地河北省唐山市的一位91歲退休老師，以拾荒助人的方式默默奉獻了22年，至今已捐出超過9萬元人民幣，更特別的是，他從未有過任何回報的要求。
據《縱覽新聞》報導，這位教師名叫劉義，早年家境貧困，上學曾經成為難題，幸好有國家發放的津貼，讓他得以順利完成在河北師範大學的學業。畢業後，他成為一名老師，退休後一直居住在唐山。
2001年清明節，劉義回到家鄉，看到當地小學的校舍破舊，於是捐出了1000元人民幣給學校。這一次的捐款讓他心中種下了助學扶困的種子。考慮到未來可能需要更多的錢來幫助他人，他開始進行拾荒，將賺來的錢累積一定數額後就捐出去，期望能夠幫助更多有需要的人。
「拾荒、掙錢、資助」，這是劉義一直堅持了22年的三個步驟。據了解，每次他都不會主動聯繫曾經受助的對象，也從不要求任何回報，但受助的學生總是牢記他的恩情，「只要聽到孩子們學習越來越好，他就感到高興」。
80歲生日那年，劉義並未要求禮物或舉辦聚餐，而是把孫子給他的紅包拿到了家鄉，一口氣分發給22名80歲以上的老人，包括白米和現金，受贈的對象還包括當地的殘疾軍人和困難退役軍人。
在接受記者訪問時，劉義的兒子坦言，一開始並不支持父親拾荒，但後來看到他樂在其中，而且這對社會有著深遠的意義，便全力支持他的做法。兒子表示：「父親想要去哪裡捐助，他就開車載著他去；如果父親拾荒，我也會幫忙把裝滿廢品的袋子背回家。」
每當被問及他善舉背後的動機時，劉義總是堅持回答：「因為我本身就是困難學生出身，是吃國家飯長大的，所以我想要做一些有意義的事情。」
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〔綜合報導〕阿里巴巴（9988）否認裁員謠言，並針對此傳言報警。據《第一財經》報道，阿里巴巴集團已澄清一則指稱「阿里即將裁員25,000人」的謠言，強調這是不實消息。
近期，裁員傳聞不斷，對此阿里巴巴回應表示「裁員謠言接二連三，但假的就是假的。」此外，據了解，阿里方面已經就這次的謠言向警方報案。
阿里巴巴股價在否認裁員的消息後出現反彈，股價一度升至75.25元，上漲2.7%，並保持在73.85元的較高水平，升幅達到0.8%。成交額達到9億元。
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〔綜合報導〕美國科技媒體《The Verge》17日爆出OpenAI執行長Sam Altman遭到突襲式解職的消息。這項消息在一天內迅速演變，董事會也傳出商議可能讓Altman回歸，而Altman對於此次事件心情五味雜陳，如果復職的話，他希望能夠促成公司治理的變革。
去年11月ChatGPT的問世讓38歲的Altman一夜之間成為ChatGPT之父，並在擔任執行長期間成功將OpenAI推向全球最重要的人工智慧公司之一。
然而，Altman在17日被解職，接著總裁Greg Brockman也宣布辭職，引起了公司高層人事的大地震。同一天，一批資深研究員也宣布辭職，顯示出公司可能面臨更大的變動。
消息傳出後，Altman和Brockman曾提到正在商量與投資者一同創辦新的創業公司。然而，董事會和Altman之間的協商消息也在不到一天的時間內傳出。
雖然投入了130億美元的最大金主微軟在解職消息傳開後表示支持OpenAI，但紐約時報報導稱微軟正在向董事會施壓，希望Altman能夠回歸。
許多投資人也紛紛表示支持Altman的復職，同時也有意挹注資金，願意支持Altman未來的發展。
OpenAI與一般公司不同，其董事會的任務不是為了最大化股東價值，且沒有任何一位成員持有OpenAI的股份。董事會表示，公司的使命是確保開發「廣泛有益」的通用人工智慧（AGI）。
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〔綜合報導〕74歲的曹查理在過去是香港三級片的代表演員﹐近日因為一段為電信詐騙園區創始人白應蒼送上生日祝福的影片而遭到網路瘋傳，引起巨大爭議。曹查理火速發表道歉影片，坦承自己為了賺錢和生活，無法拒絕經紀人提供的這個工作，同時表示對事情的發展感到無奈。
影片中，曹查理與其他香港明星一同為詐騙集團首腦送上生日祝福，而這段影片的內容與用途事前並未告知給參與的明星，讓曹查理在道歉影片中哽咽表示自己對此毫不知情。他提到，當初看到這段台詞時就感覺有些奇怪，像是江湖人物的對白，但在經紀人的安撫下還是同意參與拍攝。
曹查理坦言，他回鄉後為了生計和生活，接下了這樣的工作，並強調這種情況讓他感到無奈。他表示，這是他的錯誤，並向大眾致以誠摯的歉意，希望大家能夠理解和原諒。
74歲的曹查理在過去是香港三級片的代表演員，以演技獨特、幽默風趣而廣受觀眾喜愛，被譽為「三級片皇帝」。然而，他晚年的生活並不如預期，曾一度為了解決經濟問題而參與夜場演出。
這次事件讓曹查理深感困擾，也引起社會對於明星參與商業活動的倫理道德問題的關注。除了曹查理之外，還有其他藝人參與了這段祝福影片，對此，有藝人經紀人透露，很多時候明星在私底下接受這樣的工作，但並不知道最終影片的用途，僅將其當作一份工作來對待。
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〔綜合報導〕在巴西里約熱內盧，一場泰勒絲（Taylor Swift）演唱會成了一名23歲女歌迷的最後一場音樂體驗。這位歌迷名叫安娜克萊拉班納維迪斯（Ana Clara Benevides），為了參加演唱會，在炎熱的天氣下排隊數小時，最終因中暑昏倒，經急救後仍不幸離世。
悲劇發生在演唱會開場前，這場音樂盛事原本是歌迷追逐偶像的喜悅時刻，卻在酷熱的天氣中變成了一場無法挽回的悲劇。根據報導，在高溫下，里約的天氣異常炎熱，主辦單位禁止歌迷攜帶水入場，迫使他們只能在場內購買昂貴的水。為了抢先在場內找到好位置，歌迷們忍受著焦躁的熱浪，被形容為「熱到好像有60度」。
據了解，即便是泰勒絲本人也注意到歌迷的需求，中途停下來向台下觀眾發送水，同時也指派工作人員將水送到歌迷手中。然而，這樣的舉措並未能阻止悲劇的發生。歌迷安娜克萊拉因長時間暴露在高溫下，最終在演唱會開始前昏倒，經過40分鐘的心肺復甦急救後，被送往醫院。
令人扼腕的是，安娜克萊拉在抵達醫院後不久，第二次心跳停止，最終宣告不治。泰勒絲得知這一消息後，表達了自己的深切哀悼，並向歌迷的家人和朋友致以慰問。她在手寫信中表示難以言喻的悲痛，這是她從未預料到的情況。
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〔綜合報導〕中國首條磁浮試驗線高速飛車、大同（陽高）試驗線一期主體工程已在日前成功完工，這被稱為「超級高鐵」的高速飛車，若未來的測試順利，有望實現時速1,000公里的「近地飛行」目標，若能成功商業運行，那麼未來從上海到杭州的旅程可能不再需要10分鐘。
這項高速飛車大同（陽高）試驗線工程是中國首條超高速低真空管道磁浮交通系統全尺寸試驗線，位於山西省大同市陽高縣，線路全長2公里，於2022年4月正式動工。
據「高速飛車」微信公眾號18日消息指出，高速飛車大同（陽高）試驗線一期主體工程已於11月10日全部完工，這也顯示全球在建距離最長、規模最大的超高速低真空管道磁浮交通系統試驗線主體工程已經完成。
這款高速飛車的全名是「低真空管道磁懸浮高速飛車」，屬全封閉真空管道和磁懸浮運輸，能夠實現每小時1,000公里以上的「近地飛行」，同時具有更快速、便捷、舒適、安全的特點。然而，在正式運行之前，還需要在試驗線上通過全線路綜合演示試驗、完成全尺寸系統耦合集成驗證等，以實現「達速測驗」，確保高速飛車在安全上路、高速行駛、平穩運行方面都能達到標準。
這項新型交通工具未來有望與高鐵、飛機等形成中國全國性的立體交通幹線網，從而打造中國境內的「1小時經濟圈」，將山西中部城市群及中國各城市相互連通。
據了解，目前中國運行最快的軌道交通是上海浦東機場的磁浮列車示範線，時速最高可達430公里，全程30公里只需7分半鐘。相較之下，上海至杭州的距離約為170公里，目前最快的高鐵直達車班需時45分鐘。如果未來能夠實現時速高達1,000公里的超級高鐵正式通車運營，上海到杭州的行程最快可能不到10分鐘即可抵達。
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