〔綜合報導〕近日，有網友稱在香港慈山寺遇見了已退休多年的長和集團創辦人李嘉誠，而且他還帶著他的紅粉知己周凱旋一同前來。
據報導，一位網友在社交平台上分享了他在慈山寺的經歷。這位網友在盂蘭盆節當天上午前往慈山寺參觀，導覽員告知他有貴賓來訪，要求遊客保持安靜。隨後，李嘉誠現身於慈山寺，坐在電動輪椅上，一旁還有約10名私人保全陪同。根據網友提供的照片，李嘉誠當天穿著西裝，戴著白色口罩，禮貌地回應了網友的祝福。
李嘉誠的出現也引發了關於他身體健康的討論。網友表示，他在慈山寺內一路參拜佛像，甚至跪拜多處，顯示出誠心的虔誠。周凱旋也隨行在側，協助他的行動。值得注意的是，慈山寺是李嘉誠斥資15億港元興建的，園區內擁有76公尺高的觀音像，以及豐富的佛教文化內容。
據悉，李嘉誠斥資15億港元興建的慈山寺於2014年落成，並在2015年對外開放。李嘉誠基金會提供了慈山寺的土地購置、建設資金，以及經常費用，累計捐款已超過33億港元。李嘉誠本人也曾多次參與慈山寺的活動，博物館內展示了他的私人珍藏和對佛教的熱愛。
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〔綜合報導〕觀塘區發生一宗悲劇事件，兩名女子在社區健康中心地下女廁內發生激烈爭執，導致其中一名年齡約70至80歲的女子不幸昏迷，送醫後不治，另一名中年女子則手受傷，被捕。警方初步調查案件為謀殺，並不排除涉事女子存在預謀行兇的可能性。
事件發生在昨日下午約3時，警方接報稱，兩名女子在觀塘協和街60號觀塘社區健康中心大樓地下女廁內發生互毆事件。其中一名中年女子陪同年長女子到該處看醫生，然而事態急轉直下，爭執情緒升高，並在衛生間內大打出手。據報導，有人指出其中一人甚至亮出了刀。警方迅速到場封鎖現場進行調查。
根據警方消息，這兩名女子被初步認定為鄰居關係，並且沒有精神病紀錄。年長女子因頭部和頸部多處嚴重刀傷不治，而中年女子則手輕微受傷，後來被捕。警方指出，中年女子陪同年長女子到健康中心看醫生，期間發生口角，並在整理衣物時起衝突。據報導，有人聽到在女廁內發生多次撞擊的聲音，並向醫護人員求助。
警方表示，當醫護人員進入女廁內時，發現兩名女子仍在廁格內，中年女子拒絕開門。最終，消防人員協助進入廁格，將中年女子解救出來，並向年長女子進行急救。警方在廁格內找到一把菜刀和磨刀石，初步認定這些工具可能是兇器，並以謀殺罪名對中年女子進行拘捕。
目前，警方正在深入調查兩名女子之間的爭執原因和殺人動機。儘管初步調查未發現兩人之前存在糾紛，但警方尚未排除中年女子可能有預謀行兇的可能性。
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〔綜合報導〕一號戒備信號現正生效。香港天文台表示，超強颱風蘇拉正穿越南海東北部，並預計會移向廣東東部沿岸。
根據天文台的報告，蘇拉在過去數小時穩定地向西北偏西移動，穿越南海東北部，同時在本港高地一帶吹著強風。根據目前的預測路徑，蘇拉在今早與香港保持超過300公里的距離，因此一號戒備信號預計會在中午前維持。
然而，隨著蘇拉逐漸靠近廣東東部沿岸，該區的風勢預計會逐漸增強。天文台預告，在稍後的時間內，可能會改發三號強風信號，以提醒市民注意風勢的變化。預計蘇拉將在明天至星期六之間接近珠江口一帶，屆時本港可能會受到狂風驟雨的影響，風勢也將進一步增強。
蘇拉的未來路徑和強度仍存在變數，可能受到東北季候風和熱帶氣旋海葵的影響。天文台呼籲市民密切留意最新的天氣預報，做好颱風的應對準備。
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〔綜合報導〕碧桂園（02007）最新宣布，將向建滔集團（00148）旗下的永恒信貸進行配售股份，以每股0.77港元的價格，配售3.51億股，佔擴大後股本的約1.25%。這項交易的價格折讓約15.38%，總涉資2.7億元。
碧桂園表示，這筆交易的總代價將用來抵銷付款金額，因此公司將不會從這筆認購交易中獲得現金收入。
根據公告，一旦認購交易完成，碧桂園將根據融資協議分期支付15.98億元的未償還本金，最後一期支付將在2023年12月完成。
碧桂園進一步解釋，這項認購交易允許公司資本化部分付款金額，同時最大程度地減少了現金流出。這有助於保留集團的現金資源，並降低整體資本負債水平，從而增強了集團的財務狀況。
早在2021年12月1日，碧桂園與永恒信貸就18.8億元的定期貸款融資達成了融資協議。
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〔綜合報導〕佳明集團表示﹐旗下的土瓜灣項目明雋已獲批了入伙紙的批准，同時宣布推出了2號價單，提供30個單位。然而，值得關注的是，新的2號價單呎價相比首張價單有所上升，高達12%，但這些單位主要位於高層並且擁有海景。
根據價單顯示，2號價單包括14個開放式戶型和16個一房戶型，實用面積在231至260平方呎之間。考慮到19%的折扣優惠，實際售價為408.97萬至588.95萬元，呎價範圍為17,704至22,652元。
佳明集團的營業及市務總經理馮倩平表示，入伙紙獲批後，他們迎來了大量的客戶查詢。基於此，他們決定昨日加推了新的2號價單，該價單提供了30個單位，並且售價相對較高，實用面積呎價起價為17,704元。在這些單位中，一房戶型的折實最低售價約485萬元。此外，項目已經屆現樓，意味著新買家可以即買即住。
馮倩平還透露，新加推的價單中，高層海景的一房標準單位是首次亮相。全新的22個單位將於9月2日以先到先得的方式進行發售。
項目位於土瓜灣炮仗街45號，總共提供76個單位，實用面積範圍介於207至260平方呎之間。該項目設有兩種戶型，包括開放式戶和一房戶比例各佔一半。
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〔綜合報導〕近年來，人工智能技術在各個領域的應用不斷擴展，而ChatGPT作為一種引人注目的生成式AI技術，已經引起了廣泛的關注和投資浪潮。據專門報導美國科技行業的媒體《The Information》報導，OpenAI有望在接下來的12個月內實現年營收突破10億美元的驚人成績。
這一預測遠遠超出了OpenAI之前與股東分享的財測，顯示了該公司在AI領域的成功和潛力。而在去年，OpenAI的年營收僅為2800萬美元，這次的預測更是顯示了其快速增長的趨勢。事實上，該公司此前預測今年的營收將達到2億美元，但根據《彭博》援引的知情人士的說法，OpenAI目前每個月的營收已經達到約8000萬美元，這意味著其營收增長的速度遠超過預期。
OpenAI的成功可以追溯到其研發的ChatGPT技術。這款機器人技術利用生成式AI技術，能夠通過自然語言與用戶進行交流，從而應用於各種情境，包括客服、問答、編程輔助等。這種技術的廣泛應用吸引了眾多企業的關注，並推動了OpenAI的營收飛速增長。
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〔綜合報導〕廣州市政府日前發佈通知，正式將廣州納入內地首個「認房不認貸」的一線城市，這項政策將對個人住房貸款產生顯著影響。通知中明確了新的個人住房貸款政策，著重於個人住房套數的認定標準，並對居民家庭的貸款申請提供了更多便利。
根據通知的具體內容，當居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請貸款購買商品住房時，只要該家庭在當地名下並未擁有成套住房，無論是否曾利用貸款購房，銀行業金融機構均會按照首套住房的標準執行住房信貸政策。這一政策變動將有助於廣州居民更容易獲得購房貸款，降低了首次購房者的經濟門檻。
通知中透露，該政策自住房城鄉建設部、人民銀行、金融監管總局聯合發佈通知的印發日起生效。此舉的背後有著對住房市場的深刻理解，力求進一步提升廣州的居民購房體驗。
在此之前，住建部、人行、金融監管總局已在不久前發布通知，旨在推動首套房貸款政策的實施，將「認房不用認貸」作為政策措施的重要內容。同時，他們將此政策納入「一城一策」工具箱，以便各城市可以依據自身情況進行選擇與調整。
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根據天文台的報告，熱帶氣旋蘇拉預計在接下來的兩天內橫越南海東北部並移向廣東東部沿岸。根據目前的預測路徑，蘇拉可能會在星期五至星期六靠近珠江口一帶，屆時香港可能會受到強風和暴雨的影響。由於受到東北季候風的影響，蘇拉的路徑和強度還存在一些不確定性，可能會登陸廣東，或者沿著廣東沿岸海域向西偏移。
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〔綜合報導〕天文台預測，超強颱風「蘇拉」即將進入香港周邊範圍，可能影響香港和珠江三角洲地區。根據目前的預測路徑，「蘇拉」將在今明兩日進入香港800公里範圍內，然後移向廣東東部沿岸至福建南部地區。預計本周六，蘇拉將最接近香港，並有機會在香港東南面掠過，甚至有兩至三成的概率直撲香港。
「蘇拉」可能與東方的熱帶氣旋「海葵」發生相互作用，由於海葵移動速度較快，這可能導致它們之間的距離縮短，並可能影響其路徑。天文台表示，「蘇拉」距離香港較近，路徑變數較大，可能會向西移動，或者進入中國東南部內陸並逐漸減弱。天文台將在今明兩日考慮是否發出熱帶氣旋警告信號。
教育局也已經表明，由於本周後期正值開學日，如果天氣惡劣，將會宣布停課。當然，隨著天氣情況的變化，教育局將會密切關注並作出相應的決定。
根據天文台的報告，目前超強颱風「蘇拉」位於高雄東南偏南約320公里處，正向西北移動，預計將橫過呂宋海峽。同時，強烈熱帶風暴海葵位於沖繩島東南約1140公里處，正向西北移動，預計將移向琉球群島地區。
天文台的氣象預測顯示，今日香港大致多雲，部分地區可能會有驟雨。白天部分時間將會陽光明媚且炎熱，市區最高氣溫約33度，新界地區可能稍高。風向方面，會吹和緩的北至東北風。而展望明日，天氣依然會有部分時間陽光明媚和炎熱，但隨著週末的臨近，風勢可能會加大，同時也可能會伴隨幾陣驟雨。
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〔綜合報導〕蘋果（Apple）公司今日正式向全球媒體發出令人期待的邀請函，揭示今年秋季發表會將於美國西岸時間9月12日上午10時（香港時間9月13日凌晨1時）舉行。這場盛大的發表會將在蘋果位於加州古柏迪諾（Cupertino）的賈伯斯大會堂（Steve Jobs Theater）舉行，並以「Wonderlust」（好奇心）作為主題，預示著令人驚喜的新產品即將揭曉。
此次發表會再次選擇了線上形式，儘管如此，粉絲們依然熱切期待著各種驚喜。分析師普遍預測，蘋果可能會在此次發表會上推出全新的iPhone 15系列手機，以及Apple Watch Series 9智慧手錶等令人期待的新品。
從邀請函上可以看出，蘋果本次將以全新的配色呈現，這也引起了不少關注。有消息指出，iPhone 15 Pro和iPhone 15 Pro Max可能會加入新的藍色和鈦灰色，同時保留太空黑和銀色。而iPhone 15和iPhone 15 Plus系列則可能會有黑色、淺綠色、淺藍色、淺黃色、淺粉色等多種款式可供選擇。
在新品發表之前，人們對於蘋果iPhone 15系列的備貨情況格外關注。國外科技網站預測，iPhone 15系列可能會在本週開始進行量產。分析師們則預測，蘋果對於高階的iPhone 15 Pro Max充滿信心，其獨特的潛望式鏡頭功能可能會帶動銷售，使其訂單比重達到40%。
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