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內地樓市與股市互相角力 投資者進退兩難

內地樓市與股市互相角力 投資者進退兩難

〔綜合報導〕近日,內地樓市政策不斷釋放利好,股市也連日上漲,這使得兩類投資者的動向備受關注。一些人選擇賣掉房子進入股市,而另一部分則從股市套現資金,準備購買房產。這兩批人在市場中同時出現,形成了一個有趣的現象。

根據《極目新聞》10月3日的報道,內地房市新政對各地房產市場產生了顯著提振,特別是在杭州,一手房市場的熱度明顯回升。杭州的開發商反映,新政策出台後,許多原本猶豫不決的購房者變得更加果斷。一位購房者周女士透露,自己在股市中獲利後,決定套現一部分資金用來為家中置換房產,而另一部分資金則繼續留在股市中,她希望能藉此增加收益。「雞蛋不能全放在一個籃子裡,看到有不錯的房源,經銷商告訴我如果不抓緊時間,房子可能會被別人搶走,所以我決定出手購買。」

周女士已經考慮換房半年之久,直到本輪政策的出現才下定決心購房。她表示,周圍也有朋友選擇暫緩買房計劃,把手頭準備的首付款投入股市,期望將首付款炒成全款,再用來購房。

另一方面,社交媒體上也傳出了許多賣房炒股的消息。尤其是在9月底的國慶長假前,內地股市連續四個交易日大幅上漲,成交量飆升至2.6萬億元人民幣,吸引了大量資金流入。一些業主甚至選擇以「砸盤價」出售房產,急於將資金轉入股市。有網民戲稱「人生第一次玩股票,賣掉上海靜安的一套房無腦衝入股市」,此類言論在社交媒體上不斷傳播,引發廣泛關注。

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A股市場:四大正面因素提振市場信心 第四季迎來轉機

〔綜合報導〕內地股市經過長假期後今日復市,三大股指早段均跌1%。然而,官媒《證券日報》引述分析指出,目前A股市場有四大正面因素支撐,有望提振市場信心,預示第四季A股可能迎來轉機。

首先,基本面穩中向好。文章指出,國統局9月份發佈的數據顯示,製造業採購經理指數(PMI)為50.2%,較8月份上升0.5個百分點,連續4個月回升,首次升至擴張區間。此外,在調查的21個產業中,有11個產業的PMI位於臨界點以上,這一數字較8月份增加了2個,顯示製造業景氣面擴大。業內人士認為,如果第四季度有更大力度的穩健經濟政策出台,經濟面出現持續回升是值得期待的。

第二,消費旺盛提振信心。長假期間,文化和旅遊業恢復勢頭強勁,國內旅遊收入按年增長129.5%;電影票房較去年同期增長逾45%。根據今年上半年的數據,消費增長對GDP增長的貢獻已達到77%,超過了投資和出口貢獻的總和,這表明拉動消費已成為提振經濟增長的一個重要因素。業內人士表示,各項消費數據的良好表現有助於內地經濟的修復和恢復性增長。

第三,A股上市公司盈利進一步改善。據同花順數據,截至10月8日,A股市場共有133家上市公司公佈了2023年前三季度業績預告。其中,有97家公司預計實現歸母淨利潤按年增長,佔比逾七成。業內人士認為,隨著穩健經濟成長政策逐步實施,A股上市公司盈利有望逐步修復。

最後一個正面因素是估值相對安全。根據同花順數據,截至目前,A股最新動態市盈率為16.66倍,而上證50指數和滬深300指數的市盈率分別為9.79倍和10.81倍,均低於同期美國道瓊斯工業平均指數的24.86倍和標準普爾500指數的23.17倍等境外主要指數的估值水平。

對於A股市場的展望,業內人士認為,第四季度將有利於資本市場的反彈。政策利好、經濟復甦力度增強以及一些資金的入場將有望推動市場走向積極。中信證券策略團隊也指出,第四季度的積極因素逐漸積累,風險因素相對有限,預期市場將迎來轉機。

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