〔綜合報導〕林作在今年8月份透露了他在加密貨幣市場的進一步動向，為了趕在年底前不斷入市加密貨幣，他決定將鑽石山星河明居及紅磡海逸豪園兩個單位放售。雖然當初的價格是約1,000萬元，但這兩伙房地產在過去的幾個月中一直未能成功交易。然而，最近市場傳出的消息顯示，林作已經開始進行劈價，特別是他在紅磡海逸豪園的單位，新的價格已經下調至約750萬元，即比三個月前降價了25%。

根據市場消息，林作所持有的紅磡海逸豪園單位位於15座，樓層較低，擁有兩房結構，面積約為560平方呎，原本在8月份以1,000萬元的價格上市，而最新的售價已經調整為750萬元，每平方呎的成交價約為13,393元。

據悉，這個單位最初是由林作的母親擁有的，早在2006年以380萬元購入，後來在2016年以550萬元的價格轉售給了林作。因此，這個單位的實際升值幅度約為97%。

至於林作在鑽石山星河明居的單位，該單位位於C座的低層03室，最初的價格也是約1,000萬元，雖然在之前已經下調至750萬元，但目前仍在待售中。據代理資料顯示，這個單位的實用面積約為517平方呎，為一個三房戶。林作於2014年購入這個單位時的價格是622萬元。

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〔綜合報導〕美聯物業的星河明居分行營業經理黎志榮表示，本月鑽石山星河明居錄得首宗成交案例。這筆交易涉及到B座低層的一個8室單位，實用面積達到517平方呎，3房單位。原業主在兩個月前將該單位以845萬元的價格掛牌出售，但最終以775萬元的價格成功成交，呎價為每平方呎14,990元。這一成交價格相對於今年5月C座低層8室類似單位的價格來說，低了55萬元或6.6%。原業主在2007年10月以僅279萬元購入這個單位，這筆交易為他們帶來了496萬元的賺頭，相當於投資回報率達到1.8倍。

然而，這筆交易並非星河明居最引人注目的交易之一。最近，林作在虛擬資產交易平台JPEX案中引發關注，他早前曾在社交媒體上表示，為了盡快套現入市的加密貨幣，決定出售自己名下的兩個住宅物業。其中之一就是星河明居C座低層的一個3房單位，呎數與上述首宗成交的單位相同。當時，他聲稱要價約1,000萬元，然而最終該單位的售價低於此數，降幅達到22.5%。據了解，這個星河明居的單位是林作於2014年以價格為622萬元購入的。

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