〔綜合報導〕中國內房市場的危機日益嚴峻，龐大的債務和資金鏈斷裂所導致的爛尾樓問題成為中國經濟的一大挑戰。儘管中央政府不斷出手救市，但據外媒報導，牛津經濟研究院首席中國經濟學家盧姿蕙指出，爛尾樓危機可能無法在短期內解決，至少需要4至6年，而貧困省份如貴州更可能需要長達20多年才能完成未完工的住宅物業。這意味著中央政府對內房發展商增加融資等解決方案，可能無法直接應對爛尾樓問題。

盧姿蕙表示，無論是從官方的待售房屋數量還是營建銷售比來看，如果樓市需求未有大幅回升，市場供給過剩問題至少還需花費4年時間才能得以解決。她指出，由於發展商的庫存過大，加上一些家庭擁有多於一個單位，擔心樓價下跌而紛紛出售單位，這進一步加劇了房地產市場的壓力。

在最極端的情況下，相對貧困的城市解決爛尾樓問題的時間或許需要更長。貴州省的爛尾樓可能需要20年才能完成，而江西、河北等其他幾個省份也可能需要至少10年的時間。

雖然房地產市場問題持續存在，但盧姿蕙預計不會對其他經濟領域產生重大外溢效應，也不太可能引發更廣泛的金融危機。

此外，野村證券曾在11月發表報告預估，截至2022年底，中國預售的爛尾樓數量將達到2,000萬間，約為碧桂園總數的20倍，而將全部爛尾樓建好可能需要3.2萬億人民幣。

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〔綜合報導〕近日，擁有近34萬粉絲的博主「亮亮麗君夫婦」因早前購買中爛尾樓引起社會矚目。夫妻倆近日到河南鄭州融創城售樓部要求履行支付首期後可退還2萬多元的承諾，卻遭到售樓處人員毆打，女方手機也被搶奪。此事件引發網民譴責，並成為社會熱議話題。而鄭州市公安局十八里河派出所也已回應表示，已對打人者作出處罰。

兩年前，「亮亮麗君夫婦」花費6年積蓄，加上貸款102萬，購得一間面積約1055呎的預售屋。夫妻二人為了記錄還貸的過程和日常，開始拍攝影片分享在社交媒體上。然而，房屋陷入暴雷、爛尾危機，且公司裁員，使得他們面臨經濟壓力。今年，鄭州融創城的工地重新復工，但售樓部一直未兌現首期後可退還2萬多元的承諾，夫妻倆多次前往售樓部討錢，卻遭到推諉。

11月15日，夫妻倆再次前往售樓部討錢，卻發現辦公室內的燈和監控全被關掉。隨後，5、6名售樓部員工衝出來對亮亮進行毆打，並搶走了麗君的手機。夫妻二人在影片中表示，他們是第一次經歷這種事情，感到非常無助。為了治療傷勢，他們在醫院花了大約4000元。然而，事件發生後，夫妻倆的多個社交媒體帳號遭到平台限制。

亮亮表示5、6個售樓部員工衝出來痛打他，還搶走了妻子麗君的手機。（影片截圖）

事件引起網民譴責，紛紛表示對於這對年輕夫妻的無奈與無力感感同身受。然而，有網友對於影片的真實性提出質疑，認為夫妻倆被打卻仍不忘拍片，可能存在著一定的虛構成分。

11月19日，鄭州市公安局十八里河派出所工作人員證實，該售樓部確實發生打人事件，已對打人者進行處罰，並表示將依法依規地解決這個問題。

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