〔綜合報導〕競爭事務委員會近日提起訴訟，對美聯物業、其管理層以及香港置業提出控告，指控其涉嫌與兩間地產代理公司合謀定價﹐制定佣金比率。然而，值得注意的是，在此案中，中原集團由於提出《寬待政策》協助調查，因此未被列入被告之列。

競爭事務委員會行政總監李曉亮在今天（15日）參與電台節目時透露，中原地產和同一集團的利嘉閣未被起訴，這反映了《寬待政策》的實際運作。他進一步指出，這項政策在阻止可能發生的合謀行為方面發揮了積極的作用。

李曉亮表示，如果有當事人或涉事者願意提供合作，將極大提高競爭事務委員會的搜證效率。他進一步強調，《寬待政策》的核心理念在於，涉及合謀的企業應該積極向競爭事務委員會提供協助。即便是兩家合謀企業同一天提出《寬待政策》的申請，競爭事務委員會也會根據申請的先後次序來考慮，包括考慮企業提供信息的重要性。

他進一步解釋，並非所有企業都有資格申請《寬待政策》。以案例來看，如果一家企業是合謀行為的唯一主謀，或者曾經使用手段迫使其他競爭者參與合謀，這些企業將不符合申請《寬待政策》的條件。

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據香港置業研究部董事王品弟的表示，土地註冊處的最新資料顯示，7月份整體住宅物業（包括一手私宅和二手住宅，但不包括一手公營房屋）的註冊量為3,321宗，較6月份的3,931宗減少了約15.5%，創下今年的新低紀錄。由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處進行註冊登記需要一段時間，7月份的註冊數字一般主要反映了6月份的市場情況。

將7月份的住宅物業註冊量按照港島、九龍和新界三個區域劃分，結果顯示新界區錄得1,702宗註冊，較6月份的2,279宗減少了約25.3%；港島區錄得487宗註冊，較6月份的543宗減少了約10.3%；相反，九龍區錄得1,132宗註冊，較6月份的1,109宗增加了約2.1%。

在一手私宅方面，7月份錄得806宗註冊，較6月份的1,010宗減少了約20.2%。其中，新界區錄得459宗註冊，較6月份的776宗減少了約40.9%；港島區錄得19宗註冊，較6月份的28宗減少了約32.1%；相反，九龍區錄得328宗註冊，較6月份的206宗增加了約59.2%。九龍區7月份一手私宅註冊量出現大幅增加主要是因為7月初推售的HENLEY PARK，其中有近200宗成交趕及在同一個月內登記，推動了九龍區7月份的一手私宅註冊量增加。

至於二手住宅方面，7月份錄得2,515宗註冊，較6月份的2,921宗減少了約13.9%。其中，新界區錄得1,243宗註冊，較6月份的1,503宗減少了約17.3%；九龍區錄得804宗註冊，較6月份的903宗減少了約11%；港島區錄得468宗註冊，較6月份的515宗減少了約9.1%。

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