〔綜合報導〕碧桂園面臨嚴峻的債務危機，根據陸媒報導，今年下半年及2024年，碧桂園須交付約80萬套房，然而目前帳戶資金僅足夠保證基本的交樓工作，前期結算款可能需要仰賴後續的市場銷售，因此在資金有限的情況下，無法隨意償還債權人。
碧桂園正面臨兩大挑戰，一方面是面臨巨額債務的償還，另一方面則是需要確保交付房屋的順利進行。內部消息顯示，碧桂園今年下半年將要交付約40多萬套房，而2024年的交付量將達到約40萬套。然而，目前帳戶上的資金僅足夠保障基本的交樓作業，而前期的結算款項可能需要仰賴未來的市場銷售來支撐。
報導指出，根據近兩年的保交樓經驗，保交樓對於房地產企業來說是至關重要的，但這需要企業保持正常運營，有序地動用資金。然而，碧桂園目前面臨資金緊張的情況，無法隨意兌付款項。一名內部消息人士表示，碧桂園的資金有限，無法單獨償還部分債權人或供應商的款項，這可能導致其他方的利益受損，也可能導致房屋無法完成建設。因此，公司必須謹慎管理資金，確保保交樓的順利進行。
報導指出，「保交樓」已成為碧桂園各部門和層級的首要任務，尤其是集團和區域高管以及財務資金部門。近期，碧桂園將內部的保障從「四保」變成了「三保」，刪除了「保信用」一詞，強調了保交樓的重要性。
另一位相關人士表示，自從傳出碧桂園面臨票息兌付困難後，公司需要應對金融機構和供應商等債權人的還款要求，但公司堅持所有資金必須優先用於保交樓。碧桂園將有限的資金用於支付各種款項，確保交付房屋的順利進行。報導中指出，資金支付的次序和比例需與各方協商，確保公平合理。
