新世界完成新創建出售後 將派發特別股息

新世界完成新創建出售後 將派發特別股息(圖取材自BusinessFocus)

〔綜合報導〕新世界集團報告截至今年6月底的全年業績,顯示其核心盈利較去年同期增長21%,達到110億元,而純利則減少27.9%,降至9億元。公司宣布派發每股0.3元的末期息,減少了80%,全年股息為每股0.76元,減少63%。此外,新世界集團完成對新創建的出售後,計劃派發每股1.59元的特別股息。

新世界集團的總收入達到952.1億元,按年增長39.6%。在香港,物業合同銷售額為88.59億元,而在內地,總物業合同銷售金額約為151.3億元人民幣。香港投資物業收入達30.87億元,按年增長10%,主要受惠於尖沙咀的兩個K11 MUSEA和K11 Art Mall商場,以及鰂魚涌的甲級寫字樓K11 ATELIER的營運效率提升和租用率改善。

新世界集團計劃在2024財政年度分階段推出六個住宅項目,提供超過3000個單位,並計劃推售甲級寫字樓項目,包括南商金融創新中心的剩餘單位,以及長沙灣的永康街和瓊林街等項目。

截至2021年6月底,新世界集團的綜合債務淨額為1307.6億元,按年增長5%。公司表示,目前具有約939億元的可動用資金,包括約545億元的現金和銀行存款,以及約394億元的可動用銀行貸款。新世界集團表示,公司財務穩健,未來沒有供股或配股的計劃,也不需要向股東集資。

新世界發展的行政總裁鄭志剛表示,目前樓市由買家主導,對利率變動較為敏感。他呼籲政府分階段放寬樓市調控政策,以釋放市民的購房需求,減輕他們的財務壓力,對整體經濟有益。

鄭志剛指出,新世界集團將在明年3月後分階段推出六個新項目,全部位於市區優質地段,提供約3000個單位。他表示,新盤的銷售情況良好,特別是市區的新盤,反映市場有較強的接受能力。

鄭志剛還提到,新世界生態圈中有2600萬名VIP客戶,其中香港有200萬名,K11 Musea的VIP銷售佔總銷售額的逾70%。對於樓市情況,他表示,雖然整體零售銷售仍未出現明顯反彈,但K11的表現優秀,K11 Musea和K11 Art Mall的銷售額都創下歷史新高,出租率也超越同行業者。

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