〔綜合報導〕近期，內地房地產市場調控政策頻繁出台，單是9月份就已經有175則調控政策發佈，創下單月調控次數的新高紀錄。其中，最引人矚目的政策之一是「認房不認貸」，即只要名下無房產，不論過去是否曾貸款購房，都可享受首套按揭貸款的優惠條件。
中原地產研究院的統計顯示，自從2023年7月底政治局會議後，房地產政策密集出台，特別是「認房不認貸」政策的推行。從8月下旬開始，一線和部分二線城市紛紛發佈「認房不認貸」政策，並逐漸擴大至更多城市，已有超過60個城市實行這一政策。
不少中國城市已積極落實「認房不認貸」政策，其中有超過60個城市已明確執行這一政策。此外，一些城市也採取了其他相應措施，包括減少限購區域的城市，如廣州、天津、西安、廈門、蘇州、長沙和成都。南京、合肥、濟南、青島等城市更是全面取消了限購政策。
此外，一些城市還進一步放寬了限購政策，有的城市甚至全面取消了限購措施。不同城市也採取不同的限貸政策和公積金支持政策，以因地制宜地應對當地房地產市場的情況。
然而，一些專家認為，目前市場面臨的問題不僅僅是資金問題，還包括收入穩定和人口結構等因素。對於一線城市來說，「認房不認貸」政策主要影響了首購和改善需求，一旦這部分需求得到滿足，市場可能仍然面臨調整的壓力，特別是如果沒有進一步的政策支持。
