〔綜合報導〕根據最新統計數據，自英國實施BNO簽證政策以來，香港人紛紛湧向英國，成為英格蘭和威爾士地區最大的海外物業投資者。迄今為止，已有逾16萬港人成功使用BNO簽證移居英國，並在當地擁有24,759個物業，總市值高達108億英鎊（約1,028億港元），佔據英國海外物業投資者的13%。
據Benham & Reeves的報告指出，由海外投資者擁有的英格蘭和威爾士物業總值達788億英鎊（約7,497億港元），其中港人的投資佔比達14.7%，位列各國投資者之首，其次為新加坡和美國。值得一提的是，中國內地投資者在英國物業市場中排名第五。
市場觀察人士指出，港人移居英國的主要動機之一是希望子女在倫敦獲得更優質的教育，這推高了倫敦及周邊地區的樓價，尤其是那些校區較好且犯罪率較低的地區。根據Benham & Reeves的數據，在2020年1月至2021年8月期間，倫敦的香港業主數量增長了近10%。
然而，面對英國樓市的熱潮，全英最大按揭貸款機構Halifax的數據顯示，由於高息環境的影響，11月英國整體樓價按月僅升0.5%，按年則呈現1%的下跌趨勢。相比之下，香港的樓市在同一時期持續下跌，據香港差餉物業估價署的數據，10月全港私人住宅樓價指數按月下跌2.16%，連續六個月下跌，按年更跌幅達8.22%。
