〔綜合報導〕宏安地產旗下的新盤「薈鳴」推盤，以引人注目的入場費吸引潛在買家。這座位於黃大仙的新樓盤首批50伙入場費為338.8萬元，相較於附近的九龍東新盤，享有超過2成的折扣。
在今次價單中，開發商提供了包括2個開放式單位在內的多種戶型選擇，其中一戶8樓J室，實用面積僅有200平方呎，但折實售價達358.8萬元，呎價更是高達17,940元。這一點迅速引起了代理人和潛在買家的矚目，成為當日傳播的焦點。
宏安地產執行董事程德韻形容這次的售價為「有求必應價」，並指出與九龍東區新盤相比，薈鳴的售價享有超過2成的折扣。這項獨特的價格策略被認為是應對市場變化的一部分，並顯示出開發商的決心。
根據價單，首批50伙的實用面積範圍在200至356平方呎之間，以30%的折扣計算，折實售價在338.8萬至577.4萬元之間，折實均價約為15,326元。這些單位中，包括2伙開放式、26伙一房單位和22伙兩房單位。
入場單位為3樓G室，實用面積230平方呎，一房間隔，折實售價為338.8萬元，呎價約14,730元。另一引人注目的開放式入場單位為8樓J室，實用面積僅有200平方呎，但折實售價高達358.8萬元，呎價為17,940元。兩房入場單位為3樓D室，實用面積460平方呎，折實售價為498.8萬元，呎價約14,251元。
與附近的新盤相比，薈鳴的價格優勢明顯。九龍城區內的新盤首批折實均價在17,968元至18,526元之間，包括馬頭角城軒、馬頭角文曜和馬頭角明雋等。這顯示出宏安地產在訂價上的靈活性，為樓市注入了更多吸引力，特別對於即將進入市場的潛在購房者。
薈鳴項目提供總共230伙，實用面積從178至375平方呎不等，戶型包括開放式至2房。其中，一房單位佔全盤55%，共有126伙，實用面積介乎226至261平方呎。此外，2樓及28樓分別設有10伙連平台單位，以及10伙連天台單位；3至27樓為分層單位，實用面積介乎200至375平方呎。項目預計關鍵日期為2025年4月30日。
