〔綜合報導〕香港金管局及人民銀行近日推出六項措施「三聯通、三便利」，其中一項重要的舉措是針對港澳居民在大灣區城市購房的相關規定。這項新措施讓港澳居民在八個城市（廣州、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門及肇慶）購房更加便利，提供了一個合法合規的跨境匯款方式，用於還款按揭。
根據這一新政策，港澳居民可以將人民幣或外幣直接匯入內地，用於還款按揭，適用於新樓和二手樓。這一舉措將於下個月26日生效，被視為一項促進大灣區兩地金融市場互聯互通的關鍵舉措。
對於這一新政策，中原集團創辦人兼主席施永青表示，對於那些未曾在內地置業但有意購房的港澳居民來說，這無疑是一項有益的舉措。他指出，過去北上置業的過程相對繁瑣，新政策為港澳居民提供了更加便捷的選擇。
然而，施永青也提到，目前仍有一些大灣區城市實行著「限購條例」，因此這一新政策可能對已經在內地擁有一套房的港澳居民影響有限。他呼籲政府進一步擴大政策覆蓋範圍，使更多居民受惠。
儘管如此，施永青也指出，新措施未包含內地人來港置業的跨境匯款安排，對於非港人在香港置業的現行15%額外印花稅仍然存在。他認為，對香港樓市實現真正激活的最有效措施是進行全面的改革。
