〔綜合報導〕香港樓市近期出現多宗低價成交，特別是在農曆新年來臨之際，業主減價賣樓的情況愈發顯著。馬灣珀麗灣的一個兩房單位就以7,910元的實用呎價成交，這一價格甚至低於不少市區居屋的呎價。
根據美聯物業的凌光盛指出，許多業主希望在春節前加速銷售進程，因而擴大了減價空間。該名兩房單位原先開價450萬元，最終以420萬元售出，其實用面積為531平方呎。值得注意的是，這一成交價較11年前同類高層單位還要低，當時一個相同面積的單位以8,023元的呎價成交。
此外，元朗區的二手房市場也持續下滑。中原地產的王勤學表示，該區本月錄得約56宗二手買賣成交，其中不乏低價及蝕讓交易。世宙的一個三房單位以680萬元售出，其實用呎價為12,734元，創下該屋苑同類單位近7年半的新低。
長沙灣喜遇的一個單位更是以390萬元的價格成交，該單位原業主於2017年以近491萬元的價格買入，持有超過6年後以蝕讓100.64萬元離場。
