日出康城再推新樓花|PARK SEASONS開價14,488元/呎 首銷138單位

日出康城再推新樓花|PARK SEASONS開價14,488元/呎 首銷138單位

〔綜合報導〕會德豐地產推出將軍澳日出康城新住宅項目PARK SEASONS,今次開價首批138個住宅單位,每平方呎均價達14,488元,接近上次推出的SEASONS PLACE。該批住宅單位全部定價低於800萬元,最低入場價約為454萬元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀,形容新推出的單位價格為「壓軸復活價」,反映出對市場持續的信心。PARK SEASONS提供的單位範圍從322至496平方呎不等,涵蓋一房至兩房選擇,均設於2A座。

針對買家的支付選擇多樣化,PARK SEASONS提供多達五種付款方式,包括一個120天即供方案,最高可享12%的折扣,折實價格介乎454.1萬至734.3萬元之間,折實平均呎價為13,969至15,096元。

該項目的展銷廳及示範單位預計本周六開放,首輪銷售將於下周末開始。黃光耀希望通過穩健的定價策略,激發市場活力並帶動其他開發項目。

根據中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑的觀點,此次價格設定考慮了市場需求和上一期買家的反饋,預期將吸引不少中產家庭和年輕購房者。日出康城作為將軍澳其中一個收入水平較高的社區,居民年齡結構年輕,租賃市場需求旺盛。

美聯物業住宅部行政總裁布少明分析,該項目用家比例預計達70%,投資客則占約30%,未來的租金回報預計可達3.5%至4%之間。

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