日出康城再推新樓花｜PARK SEASONS開價14,488元/呎 首銷138單位
〔綜合報導〕會德豐地產推出將軍澳日出康城新住宅項目PARK SEASONS，今次開價首批138個住宅單位，每平方呎均價達14,488元，接近上次推出的SEASONS PLACE。該批住宅單位全部定價低於800萬元，最低入場價約為454萬元。
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀，形容新推出的單位價格為「壓軸復活價」，反映出對市場持續的信心。PARK SEASONS提供的單位範圍從322至496平方呎不等，涵蓋一房至兩房選擇，均設於2A座。
針對買家的支付選擇多樣化，PARK SEASONS提供多達五種付款方式，包括一個120天即供方案，最高可享12%的折扣，折實價格介乎454.1萬至734.3萬元之間，折實平均呎價為13,969至15,096元。
該項目的展銷廳及示範單位預計本周六開放，首輪銷售將於下周末開始。黃光耀希望通過穩健的定價策略，激發市場活力並帶動其他開發項目。
根據中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑的觀點，此次價格設定考慮了市場需求和上一期買家的反饋，預期將吸引不少中產家庭和年輕購房者。日出康城作為將軍澳其中一個收入水平較高的社區，居民年齡結構年輕，租賃市場需求旺盛。
美聯物業住宅部行政總裁布少明分析，該項目用家比例預計達70%，投資客則占約30%，未來的租金回報預計可達3.5%至4%之間。