Author Archives: 徐 心悠

重磅!惠譽將美國長期外幣信用評級由AAA下調至AA+

重磅!惠譽將美國長期外幣信用評級由AAA下調至AA+

〔綜合報導〕評級機構惠譽下調美國長期外幣信用評級﹐從最高的「AAA」降至「AA+」。時隔 12 年,美國再度喪失 AAA 頂級債信評級。惠譽預計美國政府財政在未來三年將惡化,總體債務負擔也會不斷升高。消息一出後,美國主要期貨下挫,美債期貨走高,美元指數走弱,黃金走高。

惠譽 (Fitch) 週二 (1 日) 將美國長期外幣信用評級由 最高的「AAA」降至「AA+」。惠譽表示:「反覆出現的債務上限的政治僵局和最後一刻才解決的狀態降低人們對美國財政管理的信心。」惠譽指,美國政府過去20年的財政與債務管治情況日益惡化。美國總統拜登政府與國會在還在6月達成暫停債務上限的協議,此舉違反財政紀律﹐令人失望。惠譽預計﹐美國信貸條件收緊、商業投資和消費疲軟﹐都將導致美國經濟在 2023 年第四季和明年第一季陷入溫和衰退。

對於惠譽下調美國長期外幣信用評級,美國財政部長耶倫表示強烈反對,又批評惠譽下調美國評級是任意且過時的行為。

過去,國際評級機構標準普爾也曾在 2011 年將美國 AAA 級長期主權債務評級下調一級至 AA+,是自 1941 年標普開始主權評級以來,美國第一次喪失 AAA 頂級主權信用評級,也打破了美國近百年以來﹐維持最高評級的神話。

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美國ISM 7月份製造業指數低過預期 道指連續第三個交易日上升

美國供應管理協會(ISM)7月份製造業指數從6月的46升至46.4,仍低過預期46.9﹐數據比預期不理想。道指週二(8月1日)收市升71點,已連續第三個交易日上升。

道瓊斯工業平均指數收報35,630.68點,升71.15點

標普500指數收報4,576.73點,跌12.23點

納斯達克指數收報14,283.91點,跌62.11點

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恒地攜太古鰂魚涌濱海街舊樓批強拍 底價逾63億創歷來新高

〔綜合報導〕太古地產(01972)與恒基地產(00012)並同收購鰂魚涌濱海街16至94號連同英皇道983至987A號舊樓,最新獲土地審裁處批准強拍,底價約63.1億元,料成為歷來底價最高的強拍項目。恒地發言人指,對項目獲土地審裁處批出強拍令表示歡迎,如成功在強拍投得所有業權,將計劃重建發展成商住用途。

項目原本打算發展成2幢32層高的商廈,但被城規會以不符規劃意向及會減少私人房屋供應為由而拒絕建議。其後發展商決定改為商住發展﹐現獲批准興建兩幢28層高(另設3層基座及2層地庫)的商住分層大廈,住宅部分樓面約36.83萬平方呎,商業部分樓面涉約7.23萬平方呎。

對上一宗最大宗強拍個案為同區華廈工業大廈重建項目,在今年5月份由太古地產提出申請並獲批強拍,底價51.25億元。惟太古地產及後自行收購餘下單位,最終無需進行強拍統一物業業權。

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香港置業:7月住宅物業僅錄3321宗註冊 創今年新低

據香港置業研究部董事王品弟的表示,土地註冊處的最新資料顯示,7月份整體住宅物業(包括一手私宅和二手住宅,但不包括一手公營房屋)的註冊量為3,321宗,較6月份的3,931宗減少了約15.5%,創下今年的新低紀錄。由於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處進行註冊登記需要一段時間,7月份的註冊數字一般主要反映了6月份的市場情況。

將7月份的住宅物業註冊量按照港島、九龍和新界三個區域劃分,結果顯示新界區錄得1,702宗註冊,較6月份的2,279宗減少了約25.3%;港島區錄得487宗註冊,較6月份的543宗減少了約10.3%;相反,九龍區錄得1,132宗註冊,較6月份的1,109宗增加了約2.1%。

在一手私宅方面,7月份錄得806宗註冊,較6月份的1,010宗減少了約20.2%。其中,新界區錄得459宗註冊,較6月份的776宗減少了約40.9%;港島區錄得19宗註冊,較6月份的28宗減少了約32.1%;相反,九龍區錄得328宗註冊,較6月份的206宗增加了約59.2%。九龍區7月份一手私宅註冊量出現大幅增加主要是因為7月初推售的HENLEY PARK,其中有近200宗成交趕及在同一個月內登記,推動了九龍區7月份的一手私宅註冊量增加。

至於二手住宅方面,7月份錄得2,515宗註冊,較6月份的2,921宗減少了約13.9%。其中,新界區錄得1,243宗註冊,較6月份的1,503宗減少了約17.3%;九龍區錄得804宗註冊,較6月份的903宗減少了約11%;港島區錄得468宗註冊,較6月份的515宗減少了約9.1%。

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一日應該沖幾多次涼?專家:無需天天洗澡

相信絕大多數人每日至少都會沖一次涼﹐但每個人衛生習慣都不同,有人甚至一日沖幾次,又或者隔幾天才沖一次涼。那麼到底應該幾耐沖一次涼呢?

紐約大學朗格尼醫院(NYU Langone Health)皮膚科助教史蒂文森(Mary Stevenson)醫師表示,洗澡的次數場和頻率取決於許多因素,包括你的皮膚、年齡和活動。他指:「一般而言,應該每兩至三天洗澡清潔一次。」不過史蒂文森強調﹐如果你進行過運動或大量出汗,那就可能需要多洗幾次。

西奈山皮膚科診所主任蘭姆(Angela Lamb)醫師說,天生體味淡的人,即使不洗澡也不容易被發現。蘭姆指出,如果過於頻繁洗澡可能會使皮膚乾燥,破壞皮膚保護屏障。她認為﹐一天洗太多次澡並非好事﹐會對皮膚造成傷害。

史蒂文森表示﹐大家在洗澡時習慣用肥皂擦拭全身,但其實並沒有這個必要。史蒂文森指﹐在洗澡時其實只需要用肥皂擦拭清洗身體上一些會容易發臭的地方﹐例如腋下、下體和腳等部位就已經足夠。史蒂文森解釋﹐由於肥皂是一種清潔劑,會分解及清除皮膚上的表層油脂﹐因此如果用肥皂洗遍全身的﹐會把這些表層油脂全都清除掉,最終會導致你的皮膚變得更加乾燥、敏感,特別是在寒冷的冬天裡。所以史蒂文森建議大家在洗澡時無需要用肥皂擦拭清洗。另外,他又強調在洗澡切勿洗太久或者用太熱的水。

至於在選擇淋浴產品時﹐兩位專家都建議要注重保濕功能,在選擇清潔產品給孩童使用時﹐盡量選用較溫和的清潔產品,最好不要含有香味或染料。

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民調﹔拜登拼連任支持率上升 特朗普仍是最大勁敵

「紐約時報」與謝納學院一項民調發現,尋求連任的美國總統拜登在民主黨內的支持度上升﹐不過若再與特朗普對戰,將會再次陷入苦戰。

「紐約時報」與謝納學院在2023年7月23日至27日以電話訪問全美1329名登記選民。發現去年有將近2/3的民主黨選民希望換掉拜登﹐但最新民調卻顯示,約30%的民主黨選民希望民主黨提名其他人﹐可見拜登支持率有上升趨勢。有20%民主黨人表示熱烈期望民主黨提名拜登競選連任。51%民主黨人表示若民主黨提名拜登﹐他們會感到滿意但不熱衷。

提到2024年若是由副總統賀錦麗(Kamala Harris)出馬選總統,26%的民主黨人對此表達熱情,比拜登來得高。

然而民調顯示,拜登與前總統特朗普(Donald Trump)支持率不相伯仲,若拜登於2024年再與特朗普對戰,支持率只有43%。雖然特朗普已被以刑事罪名兩度起訴,,而且他很有可能在下個月再面臨另一宗刑事起訴﹐但民調顯示特朗普仍在共和黨初選聲勢中大幅領先。

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政府今正式收回西隧 「633」收費方案生效

政府今日(8月2日)凌晨零時正式收回西隧,並實施過海隧道「633」固定收費方案,私家車使用西隧隧道費減至60元,但紅隧和東隧就加至30元。的士使用三條過海隧道全日劃一收25元,其他車輛種類收費維不變。西隧及東隧零時零分後將短暫封閉約5分鐘以更新收費設備。

另外,西隧將於星期日凌晨5時起將實施「易通行」,屆時所有人手收費亭及快易通車道將會取消。星期六晚上10時起直到到星期日凌晨4時至5時期間,西隧附近道路會實施臨時交通安排,西隧來回方向及所有支路入口會臨時封閉1小時。

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美白好簡單?5種食物養出白滑肌

夏天強烈的紫外線是每位女性美白革命事業的天敵!紫外線不僅讓膚色變得暗沉,還可能導致皺紋和色斑的產生。因此,我們應積極採取美白方法,努力抵禦紫外線的侵害。要從內而外實現肌膚美白其實好簡單,只要多食用天然的美白食物就可以輕鬆擁有透亮白皙的肌膚!

1. 綠茶

綠茶含有大量抗氧化劑。抗氧化劑有助於中和自由基,減少皮膚細胞的氧化損傷,從而減緩肌膚老化過程,有助於保持肌膚年輕和光滑。而且綠茶中的兒茶素(EGCG)還具有抑制黑色素生成的作用。過量的黑色素會導致肌膚色斑和曬斑的形成,而綠茶中的成分可以幫助減少這些色素沉積,有助於均勻膚色。

2.薏仁

薏仁被認為是一種有助於美白肌膚的天然食物。薏仁中含有豐富的維生素C和多酚類化合物,這些成分具有抗氧化作用,可以中和自由基,減緩皮膚老化過程,有助於維持肌膚年輕和明亮。另外﹐薏仁可以抑制黑色素的生成,從而減少色斑和曬斑的形成,有助於均勻膚色。

3.牛油果

牛油果含有多種對皮膚有益的營養成分,例如維生素E,有助於中和自由基,減緩皮膚老化過程,有助於保持皮膚年輕和光滑。另外﹐牛油果富含健康的單不飽和脂肪酸,如油酸,這些脂肪酸有助於保持皮膚水潤,減輕乾燥和粗糙現象。

4.奇異果

奇異果富含維生素C,有助於中和自由基,減緩皮膚老化過程,有助於保持皮膚明亮、光滑和有彈性。奇異果所含的葉酸也有助於促進細胞再生和新陳代謝,有助於改善肌膚質地和明亮度。

5.番茄

番茄中含有豐富的番茄紅素,這是一種強效的抗氧化劑,有助於中和自由基,減緩皮膚老化過程,有助於保持皮膚明亮和有彈性。而且番茄富含維生素C,有助於促進膠原蛋白的生成,提升皮膚彈性和亮度。

除了食用這些美白食物,也不要忘記每天做好防曬工作,選擇合適的防曬霜,佩戴遮陽帽和太陽鏡,減少暴露在強烈陽光下的時間。通過內外兼修,才能擁有水嫩透亮的肌膚,度過一個陽光明媚的夏季!

北京暴雨災情嚴重 5.2萬人被疏散 5鎮手機斷訊

〔綜合報導〕受颱風「杜蘇芮」環流影響,北京連日出現極端特大暴雨,多處出現洪水災情。據內地媒體報導﹐截至31日20時,北京已疏散5萬2384人,市內更加有5個鎮手機訊號中斷。多名市民被洪水困於大街龍門社區內。號稱600年從未淹水的紫禁城,也慘遭洪水吞噬。

據內媒報導﹐截至7月31日20時,北京疏散5萬2384人,107條山區道路封閉、301處山洪溝道關閉。在建工地共停工4069項,全市所有景區、鄉村民宿全部關閉。《央視》報導指,北京市王平鎮、雁翅鎮、妙峰山鎮、齋堂鎮、清水鎮等5個鎮手機訊號中斷,目前只能用應急衛星電話,部分地區斷電。

有受災情影響的網友在網上吶喊求救「請關注一下房山山里的鄉鎮,已經斷聯一天了,不知道家裡老人什麼情況」、「我奶奶他們都聯繫不上」。

人民幣對美元創半年來最大升幅

據《世界日報》報導﹐人民幣7月對美元升值1.5%,收在1美元兌7.1475人民幣,是連續貶值三個月之後首度回升,也是半年來表現最強的一個月,主因決策當局採取直接及間接的支撐措施,以阻擋人民幣貶值壓力。

交易商表示,中共政治局7月24日會議做出口頭支持,強調使人民幣匯率「基本穩定在適當的均衡水平」;作法包括人民銀行設定人民幣偏強參考匯率價位,加上國有銀行買進人民幣以落實間接干預,有助於人民幣回升。

外匯交易商表示,每天匯市開盤後便出現美元賣壓,尤其是來自中國本地銀行的賣盤;在政治局發表聲明後,國有銀行成為人民幣的大買家。

交易商指出,政治局會議聲明釋出的訊號比預期更強;而且「由於美國聯準會(Fed)的升息行動幾乎完成」,因此買進人民幣的時機趨於成熟。如果美國停止升息,美國公債殖利率將停止上升,美、中殖利率差距將縮小,也對人民幣提供支撐。

人民銀行近幾周來也利用每天的參考匯率,支撐人民幣走勢。交易商指出,「參考匯率偏向非常明顯」,而政治局聲明也強烈暗示,當局不願讓市場相信人民幣將大幅貶值。其他支持人民幣的措施,還包括大型國有銀行近月來已多次降低美元存款利率。

銀行業人士指出,市場預期第3季人民幣將更強,部分是因為美元走軟;一旦美元跌破7.15及破7,人民幣將進一步走強。

不過交易商對人民幣升值的續航力仍抱持審慎態度,尤其擔憂地產業對經濟的拖累。