〔綜合報導〕今年以來，黃金的表現超越美股，隨著聯準會降息預期升溫，華爾街對貴金屬市場前景越來越看好。根據華爾街分析師的預測，如果地緣政治不確定性持續、降息實現或全球央行增加黃金儲備，最早在明年，金價可能突破每盎司3000美元。

《財星》報導指出，自2024年開始，金價已上漲約21%，相較之下，標普500指數僅上漲16%。在上週五（16日），金價單日上漲2.2%，創下歷史新高，達到每盎司2504美元。

報導強調，當債券等資產因長期利率前景黯淡而失去吸引力時，黃金往往會受益上漲。德國商業銀行近日上調了對黃金的預測，預計金價在明年中將升至每盎司2600美元，並在2025年底略微回落至2550美元。

部分分析師的預測更為樂觀。道明證券全球大宗商品策略主管Bart Melek在接受彭博採訪時表示，考慮到聯準會貨幣政策的逐漸寬鬆，未來幾個季度內，金價可能觸及每盎司2700美元。

此外，美國貴金屬交易所業務發展資深總監Patrick Yip則指出，如果地緣政治不確定性持續、全球央行增加黃金購買量，金價最快在明年可能達到每盎司3000美元。

報導還提到，隨著中國、土耳其和印度等國家尋求外匯儲備多元化，各國央行已成為黃金需求的主要推動力。尤其在俄羅斯入侵烏克蘭後，西方凍結其美元資產，各國對黃金的需求進一步增加。

摩根大通的數據顯示，去年各國央行共購買了超過1000噸黃金，尤其是中國人民銀行，連續18個月大量購買黃金，直至今年5月才停止。印度央行則在6月增加了近兩年來最大量的黃金儲備。

此外，由於投資者對經濟衰退的擔憂依然存在，市場預期聯準會將進一步降息，這進一步推動了黃金等避險資產的需求。

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〔綜合報導〕2024年第2季度，拉丁美洲智慧手機市場再次引發了全球科技產業的關注。根據市場分析機構Canalys的最新報告顯示，該地區智慧手機市場在連續四個季度的雙位數增長後，於本季度實現了3,350萬支的出貨量，年增幅達20%。其中，小米手機的表現尤為突出，首次躍居拉丁美洲市場的第二名，創下歷史新高。

三星作為全球手機市場的領導者，本季度在拉丁美洲地區的出貨量達到1,020萬支，市占率高達30%。這一成就主要得益於三星A系列手機的強勁推動。儘管市場競爭激烈，但三星依然保持了9%的年增長率，穩居榜單首位。

然而，真正讓市場矚目的是小米的強勢崛起。本季度，小米在拉丁美洲的智慧手機出貨量達到620萬支，年增長率高達35%。這使得小米首次超越摩托羅拉，躍居該地區的第二名，市場占有率達到19%，這一數據創下了小米在該地區的歷史最高紀錄。

摩托羅拉在本季度位列榜單第三名，出貨量達到570萬支，市場占有率為17%。然而，相較於前兩名的強勁增長，摩托羅拉本季度的出貨量出現了1%的年降幅。的壓力。

此外，中國傳音手機以9%的市場占有率位列第四位，本季度出貨量達到320萬支，年增幅高達52%。傳音手機的迅速崛起顯示出該品牌在拉丁美洲市場的影響力正在不斷增強。同樣值得注意的是，榮耀手機本季度也表現出色，出貨量達到170萬支，年增長率達47%，市場占有率為5%，排名第五。

Canalys的高級分析師Miguel Pérez在報告中指出，拉丁美洲智慧手機市場的快速增長，與各大廠商採取的高性價比產品策略和激進的定價策略密不可分。這些廠商透過推出價格更具吸引力且配置更優的手機，成功吸引了消費者的注意，促使他們更早地更換新機。值得一提的是，本季度智慧手機的平均售價（ASP）已跌至自2021年第2季度以來的最低點。

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〔綜合報導〕據中國國家外匯管理局7日公布的數據，截至7月底，中國的黃金儲備為7,280萬盎司，這個數字與4月底、5月底及6月底保持一致。這意味著中國央行已連續三個月未增持黃金。這一情況引發了外界的高度關注，因為在此之前，中國央行曾連續18個月增持黃金，這一舉動被視為中國在優化其國際儲備結構和推進人民幣國際化方面的重要策略。

國際金價再創歷史新高

8月1日，國際黃金價格在場外交易中一度達到每盎司2,500至2,550美元的區間，這個價格創下了歷史新高。分析師認為，這一價格的上漲主要受到美國即將降息的預期以及中東局勢帶來的地緣政治風險等因素的影響。這些因素都對金價的上漲起到了支撐作用。

中國央行成為2023年最大官方黃金買家

根據世界黃金協會的數據，中國人民銀行（即中國央行）在2023年成為最大的官方黃金買家，其淨購買量達到723萬盎司，這是自1977年以來的單年最高購買量。這一數據顯示出中國央行在過去一年中大力增持黃金，顯示出其對黃金作為國際儲備的重要性有著高度重視。

對於中國人民銀行突然暫停增持黃金的原因，東方金誠首席宏觀分析師王青在接受中國央廣網採訪時表示，這或許與近期國際金價上漲幅度顯著擴大有關。王青認為，在黃金價格處於歷史高位的背景下，適當調整增持節奏有助於控制成本。他指出，2019年9月國際金價年比漲幅達26.1%後，中國人民銀行也曾自2019年10月起暫停增持黃金。直到2021年下半年起，黃金價格轉向波動走弱，中國人民銀行才於2022年11月恢復黃金增持。

王青解釋說，前期中國人民銀行持續增加黃金儲備，主要是受到國際儲備結構優化需求的推動。黃金作為全球廣泛接受的最終支付手段，央行增持黃金可以增強主權貨幣的信用，為推進人民幣國際化進程創造有利條件。因此，他預期中國央行增持黃金仍然是大方向。

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〔綜合報導〕中國恆大集團今日晚間通過香港交易所發布公告，該公司正在尋求向創辦人許家印及其「前妻」丁玉梅等7名被告收回根據財務報表支付的股息及酬金，共計約60億美元。

綜合中國多家媒體的報導，恆大集團在公告中指出，公司清盤人在今年3月22日以公司名義，於香港高等法院對許家印、前行政總裁夏海鈞及前首席財務官潘大榮等3名被告提起法律訴訟。隨後，訴訟範圍擴大至包括許家印的「配偶或前配偶」丁玉梅，以及與許家印及丁玉梅有關聯的另外3個實體。

恆大公告表示，在這起訴訟中，公司希望向7名被告收回根據他們「聲稱為誤報的」財務報表支付的股息及酬金，這些財務報表涵蓋了從2017年12月31日至2020年12月31日期間的各個財政年度，涉及金額約60億美元。

公告還提到，清盤人以恆大名義，在訴訟過程中取得多項禁制令，限制許家印、丁玉梅及夏海鈞等人處置、出售或削減其全球資產的價值，超過一定的規定限額。這些禁制令首次於今年6月24日在香港針對許家印及夏海鈞發出，隨後逐步擴展到將丁玉梅也包含在內。

此外，公告中指出，與這起訴訟相關的法律文書及香港的禁制令，曾受到香港高等法院發出的保密令的約束，但這一保密令已於8月2日解除。

公告進一步說明，這起訴訟的法律程序仍在進行中，目前對成功申索的可能性，以及公司最終可能收回的金額「存在不確定性」。

恆大集團由於爆發財務危機，已於1月29日起在香港交易所暫停交易至今。此次訴訟的結果，對於恆大能否解決其深陷的財務困境，將具有重要意義。

自去年以來，恆大集團的財務危機引發了廣泛關注。該公司在中國內地擁有大量未完工的地產項目，欠下的債務規模巨大。許多投資者和業主對於公司的未來感到擔憂。此次訴訟的發起，被視為恆大清盤人試圖追回部分資金，以緩解公司財務壓力的一種努力。

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〔綜合報導〕近日，萬科集團在東莞推出了一項引發廣泛關注的促銷活動，針對其萬科中天•世紀水岸項目，推出了「買一套送一套」的優惠方案。這一活動針對的是140平方米以上的大戶型房源，購房者在購買該專案的房源後，將獲贈由萬科開發的位於惠州另一個樓盤的一套公寓房。這一創新舉措在業界引起了巨大反響。

據悉，東莞萬科針對此次活動的特價房源數量有限，目前該聯動銷售活動已經結束。萬科表示，在推廣活動中，並沒有強制要求購房者捆綁銷售。萬科中天•世紀水岸專案的銷售人員介紹，該項目位於南城萬江區交界處，是近三年主城區規模最大的開發項目，目前89平方米至195平方米的房源均有在售。具體折扣和優惠活動可以到專案售樓處進一步了解。

根據房天下網站的資料顯示，該專案的均價為人民幣3.5萬元/平方米，最低單價低至2.5萬元/平方米，總價在250萬至750萬元/套不等。銷售人員表示，針對不同戶型和樓層，價格有所不同，目前單價約在3萬元上下，性價比較高的房源可以到現場進行實地了解。

東莞房地產市場概況

從萬科在東莞的表現來看，《大灣區2024年1-6月東莞房地產企業銷售業績排行榜》顯示，今年上半年，萬科以52.6億元位居榜首。萬科在東莞布局了多個項目，包括萬科瑧灣彙、瑧山境等。其中，萬科中天•世紀水岸今年前6個月的銷售額達到8.1億元，銷售面積為2.3萬平方米。

中指研究院華南分院研究主管陳雪強指出，當前東莞房地產市場整體仍處於築底階段，市場觀望情緒依然濃厚。中指監測數據顯示，2024年上半年東莞新房住宅成交7629套，同比下降46%，月均成交套數不足1300套，相比2023年上半年月均成交套數減少了1000套左右。公寓類市場成交也持續維持低位運行，庫存壓力較大。市場成交端持續承壓也導致開發商通過各種營銷手段進行促銷，尤其今年以來廣州、深圳等周邊一線城市持續放鬆調控政策，對周邊城市市場擠壓更是凸顯。

其他地區的促銷活動

值得注意的是，萬科並非首家嘗試「買一送一」的開發商。今年4月，北京通州招商璀璨西元專案在清明假期期間啟動了購房買一送一活動，購買77平方米兩居室可免費獲贈一套煙台108平方米海景現房。在此之前，深圳龍華區的富基雲瓏府項目也曾推出買一送一活動，購買一套雲瓏府房子，可獲得東莞一套房子的部分首付款或開發商旗下深圳大鵬區的一套統建住房。

陳雪強認為，購房買一送一的形式比較能夠吸引眼球，短期內能夠達到吸引一定到訪量及促進銷售的目的。對於購房者而言，這種營銷策略能夠提供一定的讓利，同時也有利於促進項目的成交轉化。然而，他也提醒，對於此類贈送的公寓產品，購房者需要仔細考慮其位置和地段，並評估未來出售或出租的市場潛力。

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