〔綜合報導〕新界東藍籌屋苑沙田第一城價格跌破四百萬大關。最近，一個兩房單位以377.8萬元成交，相應的呎價約為13,303元。
美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，這個交易涉及沙田第一城43座的中層B室單位，實用面積約為284平方呎，兩房間隔。價格吸引買家，再加上最近財政司司長的言論讓減價政策的預期增加，使得長期投資者對這個單位產生興趣。最終成交價格為377.8萬元，折合實用呎價約為13,303元。
原業主於2012年8月以約270萬元購入這個單位，這次的轉售讓他獲利約107.8萬元，增值率約為40%。
黃錦瀚補充表示，最近財政司司長有關樓市政策的言論，進一步激發了市場對減價政策的期望，因此吸引了投資者進場尋找物美價廉的樓盤。
