〔綜合報導〕在高息的環境下，香港的樓市交投持續疲弱。最近的案例中，位於香港大學站旁的翰林峰開放式單位在過去5年間蝕足了約150萬港元。
這個位於翰林峰的單位位於5座中層D室，實用面積為230平方呎，屬於開放式間隔，最新的成交價為540萬港元，實用呎價約為23,478元。原業主在2018年購入這個單位，當時價格約為690萬港元，而現在持有了5年後以較低價格出售，帳面蝕約150萬港元。
同類型的單位在2021年已經成交，當時一個開放式單位以650萬港元成交，相隔兩年後的價格下跌了17％。
另一個案例是位於屯門市廣場的物業，一個位於7座低層D室的兩房單位，實用面積為438平方呎，原始售價為560萬港元。由於業主需要換成一個更大的三房單位以應對新生命的到來，最終將價格降低到485萬港元成交，實用呎價約為11,073元。
原業主在2018年以530萬港元購入這個物業，持有了約5年，然而在此期間，他們帳面蝕約45萬港元，如果考慮到維護費用等因素，實際虧損可能超過70萬港元。
