星河明居3房775萬成交 林作上月亦曾沽星河明居3房戶套現（圖取材自中原地產）
〔綜合報導〕美聯物業的星河明居分行營業經理黎志榮表示，本月鑽石山星河明居錄得首宗成交案例。這筆交易涉及到B座低層的一個8室單位，實用面積達到517平方呎，3房單位。原業主在兩個月前將該單位以845萬元的價格掛牌出售，但最終以775萬元的價格成功成交，呎價為每平方呎14,990元。這一成交價格相對於今年5月C座低層8室類似單位的價格來說，低了55萬元或6.6%。原業主在2007年10月以僅279萬元購入這個單位，這筆交易為他們帶來了496萬元的賺頭，相當於投資回報率達到1.8倍。
然而，這筆交易並非星河明居最引人注目的交易之一。最近，林作在虛擬資產交易平台JPEX案中引發關注，他早前曾在社交媒體上表示，為了盡快套現入市的加密貨幣，決定出售自己名下的兩個住宅物業。其中之一就是星河明居C座低層的一個3房單位，呎數與上述首宗成交的單位相同。當時，他聲稱要價約1,000萬元，然而最終該單位的售價低於此數，降幅達到22.5%。據了解，這個星河明居的單位是林作於2014年以價格為622萬元購入的。